Maison à vendre - Dilbeek RBR81647
Lange Haagstraat 91 1700 Dilbeek
425 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison, construite en 1985 sur un terrain de 5a34ca, idéalement située à proximité des commerces et de la gare de Dilbeek.
Avec une superficie habitable d’environ 130 m², cette maison offre un parfait équilibre entre charme rustique et style campagnard. Le magnifique jardin est l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante allée pavée et un jardin avant soigné.
La maison est agencée de manière pratique : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparé, un vaste séjour de 34 m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu’un garage intérieur avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres (23 et 15 m²) et une salle de bain avec douche.
Atouts principaux :
• Label EPC D : pas d’obligation de rénovation
• Menuiserie extérieure de qualité avec double vitrage
• Chauffage central avec radiateurs (chaudière à condensation au gaz, remplacée en 2020)
• Aucune présence d'amiante
Ne tardez pas à planifier une visite de cette magnifique maison !
Pour plus de détails, rendez-vous sur : https://www.era.be/visie.
Les informations fournies et les superficies sont indicatives et n'entraînent aucune obligation juridique.
Tout voir Réduire
Avec une superficie habitable d’environ 130 m², cette maison offre un parfait équilibre entre charme rustique et style campagnard. Le magnifique jardin est l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante allée pavée et un jardin avant soigné.
La maison est agencée de manière pratique : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparé, un vaste séjour de 34 m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu’un garage intérieur avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres (23 et 15 m²) et une salle de bain avec douche.
Atouts principaux :
• Label EPC D : pas d’obligation de rénovation
• Menuiserie extérieure de qualité avec double vitrage
• Chauffage central avec radiateurs (chaudière à condensation au gaz, remplacée en 2020)
• Aucune présence d'amiante
Ne tardez pas à planifier une visite de cette magnifique maison !
Pour plus de détails, rendez-vous sur : https://www.era.be/visie.
Les informations fournies et les superficies sont indicatives et n'entraînent aucune obligation juridique.
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Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 408 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
152 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
534 m²
Surface constructible
91 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408662-RES-1
Date de validité PEB
11/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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