Maison à vendre - Luxembourg RBS76752
1716 Luxembourg
2 550 000 €
Description
Belle maison, très soignée et située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg.
Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique installé en 2021;
au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec un petit dressing, une salle de bains rénové avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo et WC)
au 2ème étage : 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de douche;
un grenier non aménagé : nouvelle toiture en ardoise de 2017;
au sous-sol : une cave, une buanderie avec système de détartrage, un garage pour le stationnement de deux véhicules en enfilade, et une chaufferie avec accès au jardin;
Surface habitable : 196 m2
Surface utile : 106 m2
Surface terrain : 1a 96ca
Revêtements de sols : marbre, parquet massif et carrelage.
La maison a été entièrement rénovée : Entre autres, les fenêtres ont été remplacées en 2002, la terrasse a été étanchée et rénovée et la façade arrière a été refaite. Le moteur de la porte de garage a été remplacé.
La maison est équipée d'un système d'alarme et de la fibre.
Année de construction : 1960
Passeport énergétique et thermique : E-E-E
- double vitrage (Date d'installation : 2002)
- chauffage à gaz
Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique installé en 2021;
au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec un petit dressing, une salle de bains rénové avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo et WC)
au 2ème étage : 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de douche;
un grenier non aménagé : nouvelle toiture en ardoise de 2017;
au sous-sol : une cave, une buanderie avec système de détartrage, un garage pour le stationnement de deux véhicules en enfilade, et une chaufferie avec accès au jardin;
Surface habitable : 196 m2
Surface utile : 106 m2
Surface terrain : 1a 96ca
Revêtements de sols : marbre, parquet massif et carrelage.
La maison a été entièrement rénovée : Entre autres, les fenêtres ont été remplacées en 2002, la terrasse a été étanchée et rénovée et la façade arrière a été refaite. Le moteur de la porte de garage a été remplacé.
La maison est équipée d'un système d'alarme et de la fibre.
Année de construction : 1960
Passeport énergétique et thermique : E-E-E
- double vitrage (Date d'installation : 2002)
- chauffage à gaz
Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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