• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Iepenlaan 40 1740 Ternat

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Description

Stap binnen in deze uitzonderlijk ruime bungalow, gelegen in een rustig omgeving op wandelafstand van het centrum van Ternat en laat je verrassen door het comfort, de flexibiliteit en de woonkwaliteit die dit unieke pand te bieden heeft. De woning werd steeds piekfijn onderhouden en up-to-date gehouden.EPC label C – 248 kWh / Dubbel glas – (automatische) rolluiken / Elektriciteit conform (2015) / CV Aardgas – nieuwe leidingen (2023) / Kruipkelder / Asbestveilig / Sectionaal poort (2020) / Alarm / Waterverzachter / ….De inkomhal verwelkomt je in een warm en karaktervol interieur dat onmiddellijk charme uitstraalt. De lichtrijke leefruimte met open haard grenst aan de praktische keuken, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De keuken is zeer goed uitgerust met oven, stoomoven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat en voorzien van een natuurstenenwerkblad.De woning telt 3 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing, een verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet – alles op het gelijkvloers en makkelijk toegankelijk.Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een mogelijk afgescheiden leefgedeelte met eigen slaapkamer en badkamer (+/- 58 m²): ideaal voor een inwonende ouder of een zelfstandig beroep. Door de gesplitste CV kan de verwarming in deze ruimte apart geregeld worden.De leefruimte en keuken geven beide uit op een ruim overdekt terras met zicht op een sierlijke vijver en tuin, de perfecte plek om tot rust te komen. In de tuin achteraan biedt een extra groot terras nog meer privacy en mogelijkheden, zeker voor wie het apart woongedeelte wil benutten.De woning is ook praktisch doordacht met een kruipkelder voor leidingen, extra opbergruimte op zolder en een ruime garage. De grote oprit biedt plaats aan meerdere wagens en dankzij de extra parking voor de deur, is bezoek ontvangen kinderspel.Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen vlakbij: van lokale winkels en horeca, Leaf shopping, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) tot sport en vrije tijd. Kortom, deze woning combineert het beste van beide werelden: sereniteit én bereikbaarheid.Mis deze unieke kans niet – laat je overtuigen door de ruimte, het potentieel en de topligging van dit pand.Vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek hoe deze instapklare bungalow jouw nieuwe thuis kan worden!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

703 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003594490-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31453 Réf. vendeur: 4050327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

961 m 3' 990 m 1' 45'' 619 m 11' 950 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Horizon

969 m 3' 998 m 1' 47'' 583 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Horizon

969 m 3' 998 m 1' 47'' 583 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

826 m 2' 45'' 835 m 1' 10'' 707 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

284 m 3'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

274 m 3'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

594 m 7'

Gares

Ternat

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 2º 8' 28,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Ternat

759 m 2' 32'' 748 m 9' 748 m 9'

Supermarchés

Okay Ternat

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 924 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Ternat

1,8 km 6' 2,1 km 2' 34'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Ternat

2,6 km 11' 3,7 km 5' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

16,3 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

15,4 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

19 km 20'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 9'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 13 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ternat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ternat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ternat" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ternat") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Ternat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parklaan") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

"Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ternat" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Horizon", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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