Maison à vendre - Wambeek RBR53181 Option
Kattestraat 16 1741 Wambeek
695 000 €
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Description
Ferme rurale avec des éléments authentiques située à la frontière du Roosdaal et de Ternat dans l'arrondissement de Wambeek. Cette maison est située dans un paysage verdoyant, est entièrement exempte d'amiante et a un très bon label EPC (B).
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux et lumineux avec toilettes invités, living avec salle à manger attenante et cuisine ouverte (accès à la terrasse couverte) donnant sur le beau jardin entièrement paysagé.
En outre, il y a 2 chambres (16m² chacune) et une salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l'italienne).
Au premier étage : palier avec accès à une 3ème chambre (18m²) et accès au grenier qui peut encore être entièrement aménagé selon votre choix.
Cette résidence est également entièrement en sous-sol et comprend : 2 places de parking, un local de rangement pour les provisions, un local de rangement pour le matériel de travail avec cabine de douche supplémentaire et un atelier de travail.
Atouts supplémentaires :
- Liaisons Bruxelles (20min) - Gand (25min), transports en commun à proximité immédiate, commerces et bien plus encore.
- EPC B
- Sécurité amiante
- Sous-sol complet
- Construction très solide
- Jardin entièrement paysagé et bien entretenu
- Possibilité de professions libérales
Pour plus d'info et une visite appelez Laurens Appelmans Tel 0475/12.50.10 Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux et lumineux avec toilettes invités, living avec salle à manger attenante et cuisine ouverte (accès à la terrasse couverte) donnant sur le beau jardin entièrement paysagé.
En outre, il y a 2 chambres (16m² chacune) et une salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l'italienne).
Au premier étage : palier avec accès à une 3ème chambre (18m²) et accès au grenier qui peut encore être entièrement aménagé selon votre choix.
Cette résidence est également entièrement en sous-sol et comprend : 2 places de parking, un local de rangement pour les provisions, un local de rangement pour le matériel de travail avec cabine de douche supplémentaire et un atelier de travail.
Atouts supplémentaires :
- Liaisons Bruxelles (20min) - Gand (25min), transports en commun à proximité immédiate, commerces et bien plus encore.
- EPC B
- Sécurité amiante
- Sous-sol complet
- Construction très solide
- Jardin entièrement paysagé et bien entretenu
- Possibilité de professions libérales
Pour plus d'info et une visite appelez Laurens Appelmans Tel 0475/12.50.10 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 487 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
358 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
2300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
2625 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/03/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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