Maison à vendre - Opwijk RBS26333
Gildelaan 4 1745 Opwijk
695 000 €
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Description
Maison neuve aux finitions de très haute qualité SANS TVA. Construite en 2023, cette superbe maison neuve offre tout ce que vous pouvez désirer : espace, confort, technologie moderne et finitions contemporaines. Avec une surface utile de 245 m² et un agencement parfaitement étudié, c'est la maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La propriété est également couverte par la taxe d'immatriculation, ce qui constitue un atout financier important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent qui peut être aménagé à votre guise : idéal comme bureau, chambre supplémentaire avec possibilité de salle de bains ou même un garage. En outre, il y a des toilettes pour les invités, un vestiaire intégré pratique et un local technique. Le cœur de la maison est l'espace de vie spacieux avec une cuisine moderne, hyper-équipée et de grande qualité. À côté se trouvent une buanderie pratique et une salle de lavage séparée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une connexion directe au jardin orienté sud-ouest, où une grande terrasse avec store vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher, chacune équipée de l'air conditionné qui peut également chauffer. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bains élégante. La chambre principale est une oasis de paix et de luxe, avec son propre dressing et sa salle de bains séparée. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier polyvalent. Cette maison est dotée de nombreuses technologies modernes et de détails de finition qui rendent la vie encore plus agréable : - Volets roulants dans les chambres et brise-soleil dans le salon pour un contrôle optimal de la lumière - Un système avancé d'alarme et de sonnette vidéo pour une sécurité maximale - Une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage et un refroidissement à haut rendement énergétique (PEB A : 24kWh/m² par an avec niveau E14) - Un système de récupération des eaux de pluie pour une utilisation durable de l'eau - Des panneaux solaires - ... Le jardin est orienté sud-ouest et déjà entièrement aménagé, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La terrasse spacieuse avec store offre un endroit confortable pour la vie en plein air et la détente. En outre, il y a de la place pour cinq voitures sur l'allée. Avec cette maison, vous obtenez le meilleur de la vie moderne, combiné avec le luxe et la commodité. Planifiez une visite bientôt et découvrez par vous-même cette opportunité unique de vivre dans le confort et le style ! Contactez Structura au Tel 02/460.80.46 ou à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 990 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
20 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
429 m²
Surface constructible
120 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
24 kWh/m²/an
Référence PEB
23060-G-OMV_2019043212/EP15513/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
20/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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