Maison à vendre - Opwijk RBS52153
Molenstraat 1 1745 Opwijk
415 000 €
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Description
Cette résidence charmante est située à Opwijk, plus précisément à Mazenzele, le long d'une route de connexion principale. Elle offre une combinaison unique de confort résidentiel et d'espace commercial, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et personnelle. Cette maison prête à emménager se distingue par sa chaleur et son ambiance accueillante, avec ses quatre chambres doubles spacieuses. La cuisine a été entièrement rénovée avec des équipements modernes, tandis que la salle de bain reste personnalisable selon vos goûts. La partie commerciale de la propriété est actuellement aménagée en salon de coiffure et dispose d'une entrée séparée, garantissant une distinction claire entre l'espace privé et professionnel. Grâce à son emplacement stratégique le long d'une route fréquentée, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par un parking à proximité, celui de la Kersenpit. À l'extérieur, un jardin convivial avec une grande terrasse offre l'endroit idéal pour se détendre au soleil tout au long de la journée. Une allée latérale avec portail automatique ajoute à la commodité de cette demeure. Bien que présentement configurée pour des activités commerciales, cette propriété peut être transformée en une maison unifamiliale complète, avec la possibilité de convertir l'espace commercial existant en espace de vie. Notez qu'un accord de non-concurrence interdit l'exploitation d'un salon de coiffure sur cette propriété pendant dix ans. Pour toute information supplémentaire concernant cette propriété unique, veuillez contacter le numéro ou l'email fournis dans la description. L'achat de cette maison au prix de 415 000 € représente une opportunité remarquable pour ceux qui cherchent à vivre et travailler dans un cadre harmonieux et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A partir du : 31/12/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
254 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Référence PEB
20241016-003415319-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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