• 3 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Klaarstraat 13 1745 Opwijk

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Description

Welkom in deze uitnodigende woning, perfect gelegen in een rustige buurt. De stijlvolle eet- en woonkamer baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en stralen een warme en gezellige sfeer uit. Ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt volop ruimte voor culinaire avonturen.

De slaapkamers zijn ruim en smaakvol ingericht, met voldoende kastruimte voor al uw persoonlijke spullen. De badkamer is een oase van rust, compleet met een luxueus bad en dubbele wastafel voor uw comfort.

Naast de woonvertrekken is er ook een functioneel kantoor, ideaal voor thuiswerken of als extra hobbyruimte. De zolder biedt extra opslagcapaciteit.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, perfect voor zonnige dagen. Er is parkeergelegenheid beschikbaar, waaronder een garage die beschermt tegen weer en wind.

Deze woning combineert hedendaags comfort met praktische elementen en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, rust en een modern dagelijks leven. Mis deze kans niet om van dit huis uw thuis te maken.

Wenst U deze woning te bezoeken, aarzel dan niet om Jonah te contacteren op Tel 0468/20.69.21 of via Contact .

Overstromingsgebied : ja, P-score: D, G-score: B
(Wg - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr)
EPC: 377 kWh/m² - UC:20250122-0003511256-RES-1 - Label D

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

554 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2035

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS57037 Réf. vendeur: 6601000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

965 m 3' 965 m 1' 17'' 823 m 11' 938 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

285 m 57'' 285 m 33'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Leertrommel

285 m 57'' 285 m 33'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

522 m 4' 394 m 40'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,5 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

116 m 1' 23''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

116 m 1' 23''

De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk

116 m 1' 23''

Gares

Opwijk

990 m 4' 1,1 km 1' 50'' 740 m 12' 990 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 31' 28,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

785 m 3' 589 m 9' 771 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

255 m 52'' 255 m 20'' 255 m 3' 255 m 3'

Spar Opwijk

915 m 3' 969 m 1' 47'' 707 m 11' 885 m 11'

Colruyt Opwijk

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,9 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Aalst - Moorsel Steven Kapel - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Opwijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Leertrommel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Little Birds" à 11 minutes à la marche.

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