Maison à vendre - Opwijk RBS67359
Klei 246 1745 Opwijk
199 000 €
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Description
Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, située dans un cadre enchanteur en seconde ligne de construction à Opwijk. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre une tranquillité inestimable, idéale pour les amoureux de la nature et de l'anonymat. Le terrain de près de 19 ares est accessible via une allée de 50 mètres, offrant ainsi une retraite isolée tout en étant proche du centre d'Opwijk et Merchtem. La grange attenante offre de nombreuses possibilités, allant du stockage à un espace créatif. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation approfondis, représente une toile vierge pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Les rénovations doivent se conformer aux réglementations en vigueur pour les habitations en zones non résidentielles, avec des travaux d'entretien autorisés sous certaines conditions. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand, à moins d'une démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Le jardin orienté plein sud est un atout majeur, offrant un espace extérieur généreux et ensoleillé pour profiter des beaux jours. Avec une façade sur quatre côtés, la maison offre une multitude de possibilités d'aménagements. Prête à devenir un foyer chaleureux pour vous et votre famille, cette propriété est disponible pour 199 000 €, avec la possibilité de bénéficier de droits de vente réduits. Pour plus d'informations sur les obligations énergétiques, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 602 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1979 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
981 kWh/m²/an
Référence PEB
20241005-0003400866-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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