• 6 Chambre(s)
  • 295
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk

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Description

Ben je op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met een zorgwoning of met de mogelijkheid tot een andere bestemming? Zoek niet verder! Deze woning gelegen in een rustige wijk in Opwijk heeft alles wat je zoekt.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Woonkamer
- Uitgeruste keuken
- Inpandige garage

Indeling verdieping:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad
- Apart toilet

Indeling zorgwoning:
- Woonkamer met open keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Apart toilet

Troeven:
- EPC B
- Twee tuinhuizen
- Twee parlofoons
- 16 zonnepanelen
- Speksteenkachel
- Drainagesysteem
- Regenwaterrecuperatie
- Ruime (geïsoleerde) zolder
- Nieuwe dakvensters in 2022
- Ruime tuin met twee aparte terrassen
- Extra dikke gewapende betonvloerplaat
- Dual split airco's (ook in de zorgwoning)
- Dual zone zwemspa en jacuzzi (inclusief in de prijs)
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m² (inclusief de zorgwoning)
- Alarm met videobewaking binnen- en buiten (ook in de zorgwoning) en noodknop - apart bedienbaar
- Rustige ligging, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants, station. etc..

Voor de zorgwoning loopt er momenteel een onderzoek of deze een andere bestemming zoals kantoorruimte, etc.. kan krijgen.

Mis deze unieke kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via Contact of Tel 0495 69 61 64 !

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

872 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87109 Réf. vendeur: 6659745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

537 m 1' 47'' 750 m 1' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

287 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

287 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

287 m 3'

Gares

Opwijk

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 14' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 37' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,4 km 9' 2 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

639 m 2' 8'' 852 m 1' 19'' 509 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 5' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Opwijk

2,6 km 9' 3 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,7 km 12'

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Luikertje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Circuske" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).

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