Maison à vendre - Opwijk RWC37502
Kloosterstraat 49 1745 Opwijk
270 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur d'Opwijk offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement prêt à être habité. Construit en 1932, le bien s'étend sur un terrain de 551 m² et dispose d'une surface habitable de 187 m², sans compter la cave et les dépendances. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse avec coin repas, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et lavabo, une buanderie, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le jardin ensoleillé orienté sud-est est accessible par une porte privée adjacente et comprend également un espace de rangement supplémentaire pour les vélos. À l'étage, un hall de nuit mène à deux grandes chambres, avec la possibilité de les rénover légèrement pour créer une troisième chambre. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être utilisé comme salle de loisirs ou être transformé en chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz naturel et de fenêtres en aluminium et en bois avec simple vitrage. Cependant, il est à noter que certaines rénovations énergétiques sont nécessaires, comme indiqué par son Label F avec un score énergétique de 620 kWh/m². Située dans un emplacement central, cette propriété est à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, tout en étant à quelques pas du parc Hof ten Hemelrijck. Avec un revenu cadastral de 411 €, elle représente une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel et urbain paisible. Disponible immédiatement à l'acte, cette maison est proposée au prix de 270 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 411 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
157 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
551 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
620 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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