Maison à vendre - Opwijk RWC38094
Ravensveld 31 1745 Opwijk
415 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Ravensveld 31 à Opwijk, est une construction ouverte datant de 1976, offrant une tranquillité rare dans un quartier paisible. Le bien repose sur un vaste terrain de 1052 m² et propose une surface habitable d'environ 203 m², sans compter le grenier. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée accueillante avec toilettes pour invités, un salon et une salle à manger lumineux de 63 m² qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. On y trouve également une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un hall de nuit, trois chambres confortables ainsi qu'une véranda avec vue sur la nature environnante. Le sous-sol abrite un grand garage et un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'extérieur offre des places de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété bénéficie d'excellentes caractéristiques énergétiques grâce à ses panneaux solaires, son chauffe-eau solaire, son isolation efficace et ses pompes à chaleur, se traduisant par un label énergétique favorable C avec une consommation spécifique de 219 kWh/m². Les fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement et les fenêtres en aluminium avec double vitrage complètent ces atouts. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le bien jouit d'une excellente localisation avec une connexion facile vers le centre d'Opwijk, Buggenhout et Lebbeke, tout en étant situé dans une zone non sujette aux inondations. Son revenu cadastral s'élève à 1 631 €, et il n'y a aucune obligation de rénovation. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un environnement serein à proximité des commodités urbaines. Le prix est fixé à 415 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 1 631 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
203 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1052 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
219 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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