Maison à vendre - Opwijk RWC38863
Sint-Paulusbaan 37 1745 Opwijk
330 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 37 Sint-Paulusbaan à Opwijk, est une maison mitoyenne d'une surface habitable de 195 m², excluant le sous-sol, le grenier et le garage. Construite en 1953, elle se trouve sur un généreux terrain de 1 347 m² avec un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que de commodités pratiques telles qu'une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le grenier est accessible par un escalier fixe, offrant ainsi la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose de chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC et bois avec du simple et double vitrage. Bien que l'indice énergétique soit de 614 kWh/m² avec un label F, il est à noter qu'une obligation de rénovation est en place. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité du centre d'Opwijk, avec un accès facile vers Merchtem, Asse, Dendermonde et Lebbeke. Elle dispose d'une garage intérieur pouvant accueillir une voiture et de deux emplacements de stationnement extérieurs. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1347 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
630 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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