Maison à vendre - Roosdaal RBT43586

Borrekets 31 1760 Roosdaal

Faire offre à partir de 499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Borrekets 31 1760 Roosdaal

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Description

Voor meer info of bezoek, bel Tel 0486/55.96.16 - Deze moderne woning van 165 m², gelegen op een perceel van 268 m², combineert rust, hedendaagse architectuur en wooncomfort.
De open leefruimte is een echte eyecatcher, dankzij de grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met onder andere een frigo, oven, microgolfoven, inductiekookplaat én Quooker — perfect voor gezellige etentjes en familiediners.
De woning beschikt over drie ruime, lichtrijke slaapkamers, met een aparte dressing naast de master bedroom. De stijlvolle badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche — pure luxe in een strak ontwerp. Buiten wacht je een zonnige, zuidgerichte tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Een inpandige garage en twee externe parkeerplaatsen bieden volop parkeergelegenheid. De prijs is een vanafprijs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 908 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT43586 Réf. vendeur: 6484194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

3,1 km 12' 3,7 km 6' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

734 m 5' 1,3 km 4' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

734 m 5' 1,3 km 4' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

734 m 5' 1,3 km 4' 717 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 13'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

490 m 6'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

490 m 6'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

557 m 7'

Gares

Okegem

3,8 km 22' 4,6 km 8' 2,9 km 31' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,5 km 26' 5,2 km 41' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

1,4 km 8' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Roosdaal

2 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Liedekerke

3,6 km 17' 4,9 km 8' 3 km 30' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,4 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,5 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,8 km 33'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,2 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,5 km 20'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Okegem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roosdaal" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à 4 minutes en voiture."Kdv Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 33 minutes de voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 30 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

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Documents

Kadastraal plan.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0090352-27_1_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0090353-27_1_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0090361-27_1_2025.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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