• 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Molenveldstraat 10 1760 Roosdaal

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 02 884 23 25 - Deze charmante te renoveren fermette op ongeveer 6a50ca kan je terugvinden in een rustig en landelijk straatje te Pamel. De woning biedt heel wat mogelijkheden, en heeft momenteel volgende indeling: Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer (35m²), de aparte keuken met aansluitend een extra handige bergruimte. Verder vinden we hier ook nog de badkamer en een apart toilet. De garage is bezolderd en biedt uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. Extra schuur - Kelder. Wie maakt van deze woning opnieuw een pareltje? Renovatieplicht Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

1 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98438 Réf. vendeur: 6615673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,2 km 8' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,2 km 8' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,7 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

801 m 10'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

801 m 10'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,1 km 14'

Gares

Okegem

3,2 km 16' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,7 km 27' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

1,1 km 7' 1,1 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Okay Roosdaal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Ninove

3,4 km 27' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,8 km 19'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 24 minutes.

Éducation

"Immaculata Maria Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", à seulement 8 minutes à vélo."Kdv Schanulleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Okegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roosdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

DC a la carte - VLANED - DC (20-03-2025).docx

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VGI uittreksel.pdf

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VLM rapport_20032025.pdf

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Stedenbouw.pdf

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Asbestinventaris.pdf

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