• 3 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Molenveldstraat 10 1760 Roosdaal

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 02 884 23 25 - Deze charmante te renoveren fermette op ongeveer 6a50ca kan je terugvinden in een rustig en landelijk straatje te Pamel. De woning biedt heel wat mogelijkheden, en heeft momenteel volgende indeling: Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer (35m²), de aparte keuken met aansluitend een extra handige bergruimte. Verder vinden we hier ook nog de badkamer en een apart toilet. De garage is bezolderd en biedt uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. Extra schuur - Kelder. Wie maakt van deze woning opnieuw een pareltje? Renovatieplicht Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

650 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98438 Réf. vendeur: 6615673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,2 km 8' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,2 km 8' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

1,7 km 10' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

801 m 10'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

801 m 10'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,1 km 14'

Gares

Okegem

3,2 km 16' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,7 km 27' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

1,1 km 7' 1,1 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Okay Roosdaal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Ninove

3,4 km 27' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,5 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,8 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Schanulleke" à 13 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 29 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Okegem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roosdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roosdaal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

DC a la carte - VLANED - DC (20-03-2025).docx

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VGI uittreksel.pdf

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VLM rapport_20032025.pdf

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Stedenbouw.pdf

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Asbestinventaris.pdf

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