• 5 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Nieuwe Kaai 32A 1760 Roosdaal

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 02 884 23 25 - Wij bieden u deze instapklare moderne woonst aan, op een perceel van 10a76ca. Deze woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een energiezuinig EPC-label B.
Ze beschikt over een mooie inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Via de hal bereik je de ruime lichtrijke woonkamer en de volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek. Mogelijkheid om een extra slaapkamer/bureau te creëren. Verder kan je nog de bergruimte/technische ruimte terugvinden, alsook een handige wasplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met bureau en dressing, 2 kamers werden voorzien van inbouwkasten. Verder vinden we hier een luxueuze badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een aparte douchekamer met lavabo en een afzonderlijk toilet. Deze indeling biedt zowel comfort als privacy voor het hele gezin.
Het is aangenaam vertoeven in de ruime aangelegde tuin met gezellig zonneterras, waar je tevens kan genieten van een groen uitzicht. Aparte garage (water en elektriciteit beschikbaar) en voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Deze 3-gevel is gelegen in een rustige, groene omgeving, maar toch op korte afstand van het centrum. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waaronder scholen, openbaar vervoer en winkels. +++ Elektriciteit conform - Regenwaterput - Alarmsysteem-Ruime zolderverdieping +++ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1076 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT02347 Réf. vendeur: 6690771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

3 km 12' 4,4 km 5' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

653 m 2' 37'' 653 m 1' 5'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem

653 m 2' 37'' 653 m 1' 5'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,3 km 9' 2,9 km 4' 2 km 8' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

196 m 2' 21''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

213 m 2' 33''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

276 m 3'

Gares

Okegem

969 m 7' 988 m 1' 40'' 734 m 11' 945 m 11'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,2 km 14' 3,5 km 16' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,5 km 5' 1,5 km 18'

Lidl Ninove

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 3 km 36'

Albert Heijn - Ninove

3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 16' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,9 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv Schanulleke", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Okegem", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Okegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Roosdaal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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Stedenbouw.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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