• 2 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Koning Albertstraat 219 1760 Roosdaal

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Description

Voor meer info of bezoek, bel Tel 02 884 23 25 : Gelegen in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, één van de tot mooiste verkozen gemeentes van Vlaanderen, biedt Topo Immo u deze tot in de puntjes gerenoveerde woning aan op een perceel van 9a30ca. De inkomhal, voorzien van apart gastentoilet, leidt ons naar de woonkamer met moderne open leefkeuken. Deze laatste geeft uit op het terras en de aangelegde tuin met handige tuinberging. Verder omvat het gelijkvloers ook nog een inpandige garage met automatische poort. Droge kelder. Het verdiep omvat een nachthal voorzien van opbergruimte, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad en toilet. De zolderruimte kan je bereiken via de uittrekbare trap. Deze woning werd uiterst kwalitatief en energiezuinig afgewerkt. Centraal stofzuigsysteem - Alarm - elektriciteit conform.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT28272 Réf. vendeur: 6776995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek

706 m 2' 45'' 706 m 1' 19'' 547 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

302 m 1' 18'' 276 m 35'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek

302 m 1' 18'' 276 m 35'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3,3 km 12' 3,3 km 5' 3 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

150 m 1' 48''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

201 m 2' 25''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1,5 km 18'

Gares

Okegem

6,5 km 25' 6,5 km 9' 5,9 km 31' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Beysstraat

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

7,9 km 32' 6,9 km 50' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Okay Roosdaal

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 25' 2,9 km 35'

Delhaize Gooik

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

3,4 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26,7 km 27'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,5 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,1 km 32'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 24'

Golfs

Steenpoel Golf

11,6 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Okegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Statiestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 32 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Strijtem/O.l.v.-Lombeek", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Roosdaal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market St Kwintens Lennik" (5 minutes en voiture).

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Documents

DC a la carte - VLANED - DC (30-04-2025).docx

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Stedenbouw.pdf

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VGI uittreksel.pdf

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