Maison à vendre - Wemmel RBJ52797
1 990 000 €
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Description
WEMMEL - Propriété unique avec espace commercial et bâtiment stable + option d'achat de 4 ha de pâturages
Située au cœur de Wemmel, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel. L'accès facile aux autoroutes s'harmonise avec la paix et la sérénité d'un environnement rural. À seulement un jet de pierre de Bruxelles, elle offre un équilibre parfait entre confort urbain et beauté naturelle, avec des vues verdoyantes à couper le souffle.
Ce bâtiment unique, d'une surface totale de terrain de 670m² est divisé en 4 parties:
La résidence principale au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine fonctionnelle, une pièce de rangement et une buanderie. Le salon et la salle à manger spacieux offrent confort et vue panoramique verdoyante. À l'étage, nous trouvons une luxueuse salle de bains, un dressing et 2 chambres à coucher. Le grenier, transformé en appartement indépendant avec salle de bains, chambre à coucher et salon, ajoute une couche supplémentaire de polyvalence.
Adjacent à la maison principale, une deuxième habitation peut servir de résidence de gardien, de logement pour groom, de maison kangourou ou de maison de soins. Cette addition renforce la polyvalence et la fonctionnalité de l'ensemble.
Un impressionnant espace commercial forme la troisième partie de cette propriété. Idéal pour une profession indépendante, un bureau ou une propriété commerciale, grâce à son emplacement stratégique et à son excellente accessibilité.
Pour les amoureux des chevaux, il y a une installation étendue avec 12écuries et une aire de lavage. Il est également possible d'acheter jusqu'à environ 4 ha de pâturages. Ces équipements créent un refuge idyllique pour les chevaux et leurs propriétaires.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Une rare opportunité de vivre, travailler et profiter de tout ce que le meilleur de la vie urbaine et rurale a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire et découvrez la polyvalence de cette résidence unique.
Le prix indiqué est un prix indicatif. Après réception des offres, le vendeur décidera s'il vend la propriété à la meilleure offre. Le prix indicatif n'est donc pas contraignant pour le vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Tel 053/60.65.66
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 990 000 €
- Revenu cadastral: 5 523 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
55 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
488 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
104 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
33 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
6
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
4692 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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