Maison à vendre - Merchtem RBQ23430 Option
Biesboslaan 7 B 1785 Merchtem
425 000 €
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Description
Cette maison de caractère fait partie de la ferme en carré entièrement restaurée "Hof te Hamme". La propriété est située juste à la limite de la commune de Wemmel et donc à deux pas de Bruxelles. Bruxelles même, le R0, l'A12 et l'E40 sont facilement accessibles depuis ici. À seulement 500 m d'une boulangerie et à 2 km du centre de Wemmel avec supermarchés, écoles, etc. La maison elle-même est située dans une impasse et est adjacente à la cour commune, ce qui signifie que vous pouvez profiter pleinement du calme et de la tranquillité des deux côtés. à l'avant et à l'arrière. Le grand jardin avec terrasse, abri de jardin, prairie fleurie et oued est entièrement entouré de verdure. Il n'y a que deux maisons dans le bâtiment où se trouve cette maison, toutes deux accessibles via la Biesboslaan. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec de hauts plafonds impressionnants, la cuisine, le débarras, les toilettes invités et le jardin. A l'étage 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Le grenier spacieux est accessible par un escalier à part entière et peut être transformé en une quatrième pièce à part entière. Cave privée, parking commun et espace abri voiture également inclus. Bon score EPC B et chaudière murale gaz Bosch récente et économe en énergie de 2021. Il n'y a pas d'obligation de rénovation. La propriété est protégée en tant que monument et en tant que vue de village protégée (pour plus d'informations, consultez www.onroerenderfgoed.be). Toutes les rénovations ont été réalisées dans les règles de l'art et sous la supervision du Service du Patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour une explication ou une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1790
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
207 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20211222-0002512955-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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