Maison à vendre - Merchtem RBR60807
Koning Albertstraat 80 1785 Merchtem
449 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Merchtem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Merchtem deze zeer ruime burgerwoning met 6 à 8 slaapkamers, grote garage en een gezellige stadstuin.... ideaal als ééngezinswoning voor groot gezin, maar ook als handelswoning !! Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer + salon + living (met stijlvolle dubbele glaspaneeldeuren, hoge plafonds en marmeren schouwen), een ingerichte keuken, een badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een garage (2 wagens achter mekaar) met doorrit naar de tuin/het terras achteraan. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers. De woning (excl. garage) is eveneens volledig onderkelderd. Dit betreft een zeer solide constructie, in goede staat van onderhoud, en uitgerust met het nodige comfort. De vertrekken op de eerste en tweede verdieping zijn thans verhuurd (mits € 1.025/maand in totaliteit). EPC: 360-453 kWh/m² - energielabel D/E – gedeeltelijke renovatieplicht. Ideaal als woning voor groot gezin, voor iemand die een zee aan ruimte zoekt, of als handelswoning met bvb. kantoor- of handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Echter niet geschikt als opbrengstwoning met drie appartementen. Gelegen nabij het centrum, in een éénrichtingsstraat met parkeerstroken aan weerszijden. Op wandelafstand van winkels, scholen, station, bushaltes,... Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 980 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
499 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
169 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
365 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan