Maison à vendre - Merchtem RBR91441
Kleistraat 15 1785 Merchtem
395 000 €
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Description
Quel emplacement idéal à Merchtem: un endroit de rêve dans le calme et la verdure. Située dans une zone agricole, au Kleistraat, cette habitation bénéficie d’un cadre rural. La maison, une construction solide et de qualité, a été construite en 1962 et se trouve sur un terrain de 12a62ca. Au rez-de-chaussée vous trouvez le hall d’entrée, le living, la cuisine, la cuisine annexe, un débarras et une toilette séparée. Le joli escalier en bois vous emmène au premier étage ou se trouvent 3 chambres à coucher complètes (14m2 - 12m2 - 10,7m2) et une salle de bain (baignoire et lavabo). Le grenier avec escalier escamotable vous conduit vers un espace de stockage supplémentaire. En plus il y a encore une grande grange à gauche de la maison. Pour finir : le jardin superbe! Absolument un des principaux atouts. Faites la connaissance avec vos voisins : les chevaux. Grâce au forme atypique de la maison chaque espace vous offre une vue sur la verdure. Le toit de pente est isolé avec 8cm de laine minérale. Le toit de la salle à manger derrière et la grange à gauche sont prévues des panneaux isolés. Le chauffage central au mazout a été renouvellé en 2016. En plus la maison dispose de double vitrage (chassis en PVC). Tout cela donne comme résultat un EPC-label D (394kWh/m2ans) et donc pas d’obligation de renovation! Le toit est couvert avec andoises en amiante - point de repère 2034 et l’installation électrique n’est pas encore conforme. Mais la maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et le G-score et le P-score donnent tout les deux A! Intéressé? N’hésitez pas et contactez nous encore aujourd’hui pour une visite: Contact ou Tel +32 483 420 020 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Surface totale du terrain
1262 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
394 kWh/m²/an
Référence PEB
20241105-0003436525-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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