Maison à vendre - Merchtem RBS37730
Jan Maervoetstraat 32 1785 Merchtem
325 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier paisible de Merchtem, sur la Jan Maervoetstraat. La propriété se compose d'un spacieux espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse orientés plein sud. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine, tandis que le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, un garage à proximité est disponible pour garer votre voiture, et vous trouverez également un espace de rangement pour les vélos près de l'entrée. À l'étage, la maison propose quatre chambres de tailles variées (12,6 m², 10 m², 8,4 m² et 7,1 m²), ainsi qu'un espace sanitaire. Un grenier accessible par une échelle escamotable sert actuellement de zone de stockage supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une cave sèche qui offre des possibilités de rangement additionnelles. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation dus à son label énergétique F (avec un score de 536 kWh/m²/an), elle a bénéficié d'améliorations telles que le remplacement des fenêtres par du double vitrage en PVC en 2010 et le renouvellement du toit. Construite en 1958, cette maison est chauffée au gaz grâce à une installation Viessmann et propose également un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Bien que l'isolation du toit reste à faire pour améliorer davantage l'efficacité énergétique, cette maison n'est pas située dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Offerte au prix attractif de 325 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour devenir le deuxième propriétaire d'un lieu au potentiel incroyable. Contactez beHome pour organiser une visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
130 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
208 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
536 kWh/m²/an
Référence PEB
20250108-0003499717-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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