• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Peisegemstraat 9 1785 Merchtem

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Description

Située au cœur de Merchtem, cette résidence offre une combinaison unique de confort familial et d'espace professionnel. La propriété se trouve à l'adresse Peisegemstraat 9 et s'étend sur un terrain de 573 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, une salle à manger-salon spacieuse, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée qui s'ouvre sur une grande buanderie et un espace de stockage supplémentaire avec un accès direct à un entrepôt de 145 m². Cet entrepôt est idéal pour une activité indépendante ou pour les amateurs de loisirs nécessitant beaucoup d'espace, accessible par deux grandes portes de garage. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène au grenier aménageable où deux chambres supplémentaires ou une suite parentale peuvent être créées. La maison dispose également d'une allée spacieuse et d'un portail sécurisé, assurant intimité et commodité. La localisation est un atout indéniable, étant à proximité de la route Leirekes et à distance cyclable de Buggenhoutbos. La propriété, construite en 1959, est disponible immédiatement après signature de l'acte et présente un score énergétique de 428 kWh/m² (réf. EPC 20241022-0003422404-RES-1). Pour toute information complémentaire et pour consulter les certificats, visitez notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

573 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-000342404-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48886 Réf. vendeur: 1355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Merchtem

482 m 1' 38'' 482 m 1' 10'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

528 m 1' 47'' 528 m 1' 17'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

528 m 1' 47'' 528 m 1' 17'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool

796 m 2' 44'' 796 m 1' 57'' 796 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,7 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

478 m 6'

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

478 m 6'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

478 m 6'

Gares

Opwijk

3,6 km 13' 4,1 km 8' 3 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 25' 26,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

893 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 11' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Merchtem

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Colruyt Merchtem

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

19,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,9 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 5 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Merchtem" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde, De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

a3726ecb-40a2-4be0-b33a-82fef293f674_13551262Elektrische keuring - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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104d9209-8c5b-4a01-9305-82a5923deb95_13551262Asbestattest - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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9f5b9e5a-7dd4-4251-890c-6f279c362406_13551262EPC - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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49584832-98a0-4af3-a9d3-d30278a9af1b_13551262Bodemattest - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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4a124345-f11b-49e1-8481-cb87d158d378_13551262Bodemattest - schrijnwerkerij - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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