• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Peisegemstraat 9 1785 Merchtem

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Description

Située au cœur de Merchtem, cette résidence offre une combinaison unique de confort familial et d'espace professionnel. La propriété se trouve à l'adresse Peisegemstraat 9 et s'étend sur un terrain de 573 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, une salle à manger-salon spacieuse, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée qui s'ouvre sur une grande buanderie et un espace de stockage supplémentaire avec un accès direct à un entrepôt de 145 m². Cet entrepôt est idéal pour une activité indépendante ou pour les amateurs de loisirs nécessitant beaucoup d'espace, accessible par deux grandes portes de garage. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène au grenier aménageable où deux chambres supplémentaires ou une suite parentale peuvent être créées. La maison dispose également d'une allée spacieuse et d'un portail sécurisé, assurant intimité et commodité. La localisation est un atout indéniable, étant à proximité de la route Leirekes et à distance cyclable de Buggenhoutbos. La propriété, construite en 1959, est disponible immédiatement après signature de l'acte et présente un score énergétique de 428 kWh/m² (réf. EPC 20241022-0003422404-RES-1). Pour toute information complémentaire et pour consulter les certificats, visitez notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

573 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-000342404-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48886 Réf. vendeur: 1355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Merchtem

482 m 1' 38'' 482 m 1' 10'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

528 m 1' 47'' 528 m 1' 17'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos

528 m 1' 47'' 528 m 1' 17'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool

796 m 2' 44'' 796 m 1' 57'' 796 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,7 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

478 m 6'

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

478 m 6'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

478 m 6'

Gares

Opwijk

3,6 km 13' 4,1 km 8' 3 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 25' 26,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

893 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 11' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Merchtem

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Colruyt Merchtem

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

19,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

2,9 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Merchtem" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 5 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".

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Documents

a3726ecb-40a2-4be0-b33a-82fef293f674_13551262Elektrische keuring - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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104d9209-8c5b-4a01-9305-82a5923deb95_13551262Asbestattest - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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9f5b9e5a-7dd4-4251-890c-6f279c362406_13551262EPC - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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49584832-98a0-4af3-a9d3-d30278a9af1b_13551262Bodemattest - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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4a124345-f11b-49e1-8481-cb87d158d378_13551262Bodemattest - schrijnwerkerij - Peisegemstraat 9 - 1785 Merchtem.pdf

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