Maison à vendre - Merchtem RBS58439 Option
Beekveld 32 1785 Merchtem
345 000 €
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Description
Bienvenue dans cette maison caractéristique à moitié ouverte à Beekveld, un quartier agréable et calme à Merchtem. Pas de circulation, et à distance de marche du centre de Merchtem, des transports en commun et des magasins (Colruyt et Aldi à moins de 500m). Cette maison solide a été construite en 1964 et est située sur un terrain de 3a 60ca. Le hall d'entrée, fini avec de beaux éléments authentiques tels que lambris en bois, vous mène au salon où vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et vue sur le jardin. La cuisine attenante est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. La maison dispose également d'un WC séparé et d'un débarras au rez-de-chaussée. Et la cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire. La terrasse et le jardin sont l'endroit idéal pour se détendre. Vous pouvez vous garer sur l'allée et dans le garage séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,6m2 - 11,6m2 - 7,7m2) et la salle de bains (avec baignoire d'angle, douche, lavabo et WC). La plus petite chambre était utilisée comme bureau, idéale pour les travailleurs à domicile, mais peut aussi servir de chambre d'enfant. Un escalier fixe vous mène au dernier étage, ce grenier a également été aménagé à l'époque et peut offrir de l'espace pour 2 chambres supplémentaires. La maison a été très bien entretenue au fil des ans (la cuisine et la salle de bains ont déjà été rénovées), mais elle a besoin d'un rafraîchissement et d'une rénovation. Ainsi, l'étiquette énergétique F (score PEB 554 kWh/m2an) entraîne une obligation de rénovation, l'installation électrique n'est pas conforme et la maison n'est pas sûre en matière d'amiante. Le chauffage se fait au mazout pour le rez-de-chaussée et le premier étage, et à l'électricité pour le deuxième étage. Un chauffe-eau électrique de 100 litres fournit de l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres et les portes (châssis PVC avec double vitrage à haut rendement) ont été remplacés en 2008. Non négligeable : la construction solide constitue une bonne base pour la rénovation. L'orientation de la maison est vraiment optimale, ici vous profitez du soleil toute la journée ! Vous avez hâte de faire de cette maison votre chez-vous ? Contactez beHome au Tel 0483 420 020 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
207 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
360 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
554 kWh/m²/an
Référence PEB
20250130-0003517461-RES-1
Niveau S
141
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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