• 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heirbaan 63 1785 Merchtem

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Description

Bienvenue dans cette maison semi-ouverte pleine de caractère, située sur la Heirbaan, dans une zone verte proche de la frontière avec Steenhuffel, construite en 1968. Avec un beau terrain de 7a 19ca, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et le plaisir de rénover ! Le hall d’entrée, avec son bel escalier authentique, vous mène au séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. La cuisine offre amplement d’espace pour une grande table à manger (pensez : brunch entre amis, après-midi bricolage, soirée jeux...). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. Envie de prendre l’air ? La terrasse et le jardin n’attendent plus que vos barbecues d’été, moments de détente dans le hamac ou potager en miniature. Et pour se garer ? Pas de souci : une allée et un garage sont à votre disposition. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et la salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC). Un escalier escamotable mène au dernier étage, un grenier aménageable. Pensez : chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby – à vous de choisir ! Cette maison a besoin d’un bon rafraîchissement. L’étiquette énergétique F (score PEB de 543 kWh/m²/an) entraîne une obligation de rénovation, l’installation électrique n’est pas conforme, et la maison contient de l’amiante (ardoises en amiante-ciment). Le chauffage se fait au mazout (installation de 2012). Des chauffe-eau électriques assurent l’eau chaude sanitaire. Pas encore de double vitrage partout. Mais – la base est solide, et avec un peu d’amour et de travail, vous en ferez une perle. À ne pas négliger : la construction solide constitue une excellente base pour la rénovation. Prêt à transformer cette maison en votre chez-vous ? Contactez beHome au Tel 0483 420 020 ou via Contact , et qui sait… vous marcherez bientôt dans la maison de vos rêves ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

719 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20230730-0002954138-RES-1

Niveau S

141

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98399 Réf. vendeur: 8563114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 990 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

984 m 3' 984 m 1' 24'' 935 m 12' 984 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

1,3 km 6' 1,4 km 2' 17'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

0 m 0''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

0 m 0''

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

71 m 51''

Gares

Merchtem

2,3 km 10' 2,9 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 20' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4 km 16' 3,2 km 48' 4 km 47'

Supermarchés

Aldi Merchtem

1,6 km 7' 1,6 km 2' 23'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Merchtem

1,6 km 7' 1,7 km 2' 27'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Albert Heijn - Merchtem

1,3 km 7' 1,4 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,8 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Merchtem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Mini Garden Merchtem" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 15 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Ter Dreef" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 7 minutes de route.

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