Maison à vendre - Merchtem RWC39367 Option
Middelstraat 6 1785 Merchtem
285 000 €
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Description
Cette résidence située au 6 Middelstraat à Merchtem est mise en vente au prix attractif de 285 000 €. Construite en 1972, elle offre une surface habitable de 157 m² et se trouve sur un terrain de 195 m². La maison dispose de deux façades et comprend quatre chambres, ce qui la rend idéale pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse garage équipé d'une porte sectionnelle, une entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur un agréable terrasse ensoleillée et un jardin agrémenté d'un abri pratique pour le rangement du matériel. À l'étage, on trouve une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un hall de nuit avec toilettes séparées. Les quatre chambres offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un bureau ou un dressing. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable, et il est équipé d'une isolation au sol. Concernant les performances énergétiques, la maison présente un indice EPC de 362 kWh/m² avec un label D. Aucun travaux de rénovation obligatoires ne sont requis. En ce qui concerne l'environnement, la maison se trouve dans une zone effectivement sensible aux inondations avec des scores P et G de D, mais elle bénéficie d'une localisation tranquille avec des accès routiers faciles vers Londerzeel, Opwijk, Buggenhout, et le centre de Merchtem. Le chauffage central est assuré par une installation au mazout, et les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage pour garantir une bonne isolation thermique. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
157 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
195 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
362 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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