Maison à vendre - Affligem RBM46162 Option
Langestraat 310 1790 Affligem
535 000 €
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Description
Située dans un quartier calme près de l'abbaye d'Affligem, cette belle maison offre une combinaison de charme, de confort et d'équipements modernes. Facilement accessible par les routes d'accès, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans faire de compromis sur la connectivité. La propriété respire le caractère, avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Les fenêtres sont en bois d'afzelia durable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée à gaz où la convivialité est essentielle, et des toilettes pratiques pour les invités. L'étage supérieur accueille trois chambres très spacieuses, un bureau qui offre de nombreuses possibilités de travail ou d'étude, une salle de bains de bon goût et un dressing pratique pour ranger les vêtements et les accessoires. L'étage du toit, accessible par un escalier fixe, peut encore être entièrement meublé à votre guise et offre des possibilités de chambres supplémentaires, d'une salle de loisirs ou d'un bureau. Une cave spacieuse est disponible pour le stockage et l'organisation. Cette propriété est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue non seulement à réduire les factures d'énergie, mais aussi à un mode de vie plus durable. Pour autant qu'elle soit adaptée au chauffage central, la flèche EPC diminuera également de manière drastique et atteindra une étiquette C. Le jardin, qui nécessite peu d'entretien, offre une oasis de calme. En outre, un garage spacieux permet d'entreposer véhicules et vélos en toute sécurité, et de nombreuses places de stationnement. En résumé, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : le charme d'une propriété de caractère et le confort des équipements modernes, le tout dans un endroit calme et pourtant facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse suivante : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 857 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1926
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
522 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
604 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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