Maison à vendre - Affligem RBT10299
Langestraat 278 1790 Affligem
659 000 €
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Description
*** JOUR DE VISITE SAMEDI 26/04 entre 13h et 16h *** SUR RENDEZ-VOUS ***Maison jumelée prête à l'emploi à Hekelgem (Affligem) avec un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, des bretelles d'accès à l'E40 (Affligem), de plusieurs pistes cyclables et itinéraires pédestres et du centre du village. La maison a été construite en 2008 et est équipée de toutes les techniques modernes (pompe à chaleur avec chauffage par le sol renouvelé en 2021). Elle a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux pouvant servir de salle d'attente avec toilettes, un cabinet pratique (idéal pour les indépendants), un séjour agréable avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un garage pratique. Le hall de nuit donne accès à un espace bureau avec vue sur le jardin, à des toilettes séparées, à la salle de bains et aux 3 chambres à coucher. La chambre principale est dotée d'un dressing pratique qui donne également accès à la salle de bains. Cette dernière dispose d'une belle douche à l'italienne et d'une baignoire. Le 2ème étage est déjà entièrement isolé et accessible par un escalier fixe. La propriété dispose de 17 panneaux solaires et d'un jardin agréable avec abri pour voiture. Il y a encore des certificats d'énergie verte jusqu'en 2031. La propriété est disponible à partir du 01/02/2026. TROEVEN : Conforme à l'électricité | Entièrement habitable | Idéal pour les indépendants | Excellent emplacement | Système de domotique | Puits d'eau de pluie de 8.000L connecté aux toilettes et robinets| 17 panneaux solaires | EPC B ! (104) | Système de ventilation D. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 659 000 €
- Revenu cadastral: 1 686 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
29 m²
Surface habitable
329 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
563 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Surface totale du terrain
754 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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