• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hellingstraat 49 1800 Vilvorde

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Description

Située au cœur de Vilvoorde, cette charmante résidence au prix de 299 000 € offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace supplémentaire. Construite en 1899, cette maison de caractère, avec une surface habitable de 158 m², se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse garage qui peut être aménagée en atelier ou en espace de loisirs, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage se distingue par son grand espace de vie doté d'une cuisine partiellement équipée, d'une cheminée et d'autres éléments authentiques qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage supérieur, trois chambres à coucher généreuses offrent tout le confort nécessaire, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Un sous-sol spacieux assure un espace de stockage suffisant et abrite les installations techniques. L'extérieur comprend une cour aménageable avec un débarras supplémentaire, idéal pour ranger vos vélos ou meubles de jardin. Bien que cette propriété nécessite quelques rénovations, elle présente un énorme potentiel pour devenir un foyer unique et personnalisé. En termes d'énergie, la maison est chauffée au gaz, avec un certificat énergétique indiquant un score de 565 kWh/m² par an. La façade principale est orientée vers le nord et la propriété s'étend sur un terrain total de 80 m². Cette résidence est localisée dans une zone résidentielle recherchée de Vilvoorde, et peut être visitée sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20240829-0003355367-RES-1

Date de validité PEB

29/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS79777 Réf. vendeur: 1402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomato

667 m 3' 2,3 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

438 m 2' 22'' 1 km 1' 39'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

438 m 2' 22'' 1 km 1' 39'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Het College Eg

39 m 13'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

248 m 2' 58''

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

248 m 2' 58''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

248 m 2' 58''

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,1 km 5' 1,8 km 2' 38'' 841 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 30' 9,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

417 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Roosevelt

460 m 3' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

515 m 2' 43'' 1 km 1' 51'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

941 m 4' 1,8 km 2' 32'' 685 m 10' 869 m 10'

Louis Delhaize Vilvoorde (Texaco)

1,9 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,7 km 11'

Musées

Musée Train World

7,8 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,9 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,5 km 7'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Vilvoorde") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Roosevelt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvoorde / Vilvorde".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pomato" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Het College Eg" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vilvoorde (Texaco)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

e3d89a8a-73ab-4103-973d-0e99e9b2f636_14021196Bodemattest - Hellingstraat 49 - 1800 Vilvoorde.pdf

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c2b68f2c-5ea0-499d-b18d-d6e142fd1da1_14021196Stedenbouwkundige inlichtingen - Hellingstraat 49 - 1800 Vilvoorde.pdf

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a4af2192-926b-43bf-abbf-d28c743586dc_14021196EPC Hellingstraat 49 - 1800 Vilvoorde.pdf

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47562608-ab3e-481c-abed-62805fdf7278_14021196asbestattest Hellingstraat 49 - 1800 Vilvoorde.pdf

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edf9b9c8-a088-471a-a790-cbabaf38458a_14021196EK Hellingstraat 49 - 1800 Vilvoorde.pdf

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