• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse

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Description

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant " Kassei", cette maison neuve est à vendre. La maison a été construite avec une attention particulière aux détails et finie avec des matériaux de haute qualité. Grâce aux dernières techniques et à l'installation de chauffage au sol, cette maison atteint un indice E de seulement 25, ce qui contribue non seulement à une facture énergétique plus faible, mais aussi à un confort de vie durable. Avec quelques ajustements, vous pouvez facilement atteindre un indice E de 20, voire de 10, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction sur les droits d'enregistrement pendant 5 ans ! Un atout supplémentaire : une partie du prix peut encore bénéficier du taux de TVA avantageux de 6%. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez directement à un débarras pratique et à des toilettes séparées. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Avec le salon, cela offre une superficie totale de pas moins de 50 m². Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain séparée et des toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre généreuse, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol, avec de la place pour des vélos. Il est également possible d'acheter une place de stationnement souterraine. La maison offre tout ce que vous recherchez : confort, style et un emplacement idéal. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

HUIZEN VLIERKENSSTRAAT

HUIZEN VLIERKENSSTRAAT
Dans le quartier résidentiel vert et calme de Kassei, ces maisons neuves modernes sont à vendre. Les maisons ont été construites avec un souci du détail et finies avec des matériaux de haute qualité. Grâce aux dernières techniques de construction et à l'installation du chauffage au sol, elles atteignent un indice E de seulement 25, ce qui contribue non seulement à une facture énergétique plus basse mais aussi à un confort de vie durable. Avec quelques ajustements, vous pouvez facilement atteindre un indice E de 20, voire E-10, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction sur la taxe foncière pendant 5 ans ! Un autre avantage : une partie du prix d'achat peut encore bénéficier du taux de TVA favorable de 6%. Par le hall d'entrée, vous accédez à la maison, qui offre un accès direct à un débarras pratique et à un WC séparé. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Idéal pour ceux qui aiment un environnement de vie spacieux et moderne. Chaque maison dispose de 3 chambres, 2 WC et au moins une salle de bain. De plus, la maison dispose d'une grande cave, avec de la place pour des vélos. Il est également possible d'acheter une place de parking souterraine. En résumé, cette maison à Kassei offre tout ce que vous recherchez : confort, style et un excellent emplacement. Une opportunité unique de vivre dans une maison moderne et économe en énergie !
Prix 475 000 € à 495 000 €
Surface habitable 150 m² à 165 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

377 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02444 Réf. vendeur: 1981265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

309 m 1' 14'' 1,8 km 2' 22'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

664 m 3' 877 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

80 m 58''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

131 m 1' 34''

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

131 m 1' 34''

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

801 m 3' 1,4 km 1' 48'' 682 m 8' 745 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

468 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Portaels

98 m 49'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

771 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

335 m 2' 12'' 784 m 1' 12'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

506 m 1' 52'' 1,1 km 1' 29'' 435 m 5' 435 m 5'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,2 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,3 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à seulement 3 minutes à vélo."Kabouterland" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Portaels".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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