Maison à vendre - Vilvorde RBT32046 Option
Olmstraat 295 1800 Vilvorde
365 000 €
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Description
Vous avez beaucoup de chance... parce que ce propriétaire est heureux. Il y a une dizaine d'années, nous avons vendu cette maison à L. Elle en a fait une véritable perle. Idéale pour elle et ses chères filles. Mais bon, toutes les bonnes choses ont une fin... pour la rendre encore plus belle : elle a rencontré K. entre-temps... et donc ces chers gens doivent... avec le cœur lourd mais contraints... déménager vers une maison un peu plus spacieuse... Charmante et confortable maison dans un quartier calme de Vilvorde Dans une rue paisible à deux pas du centre animé de Vilvorde, vous trouverez cette charmante maison à deux façades, où le calme et l'accessibilité vont de pair. Cette maison prête à emménager est idéale pour les familles, les couples ou les télétravailleurs à la recherche d'espace, de lumière et d'un bon emplacement. Rez-de-chaussée Vous entrez directement dans le salon (30m²), où règne une atmosphère chaleureuse et où il y a suffisamment de place pour créer un hall d'entrée séparé. La cuisine adjacente (14m²) est le cœur de la maison : parfait pour ceux qui aiment cuisiner ou se réunir avec des amis et de la famille. À l'arrière, il y a une annexe pratique avec des toilettes séparées et un accès au jardin. Ce jardin ensoleillé est un véritable atout : verdoyant, calme et avec un accès direct à la piste cyclable adjacente - idéal pour les sportifs ou pour ceux qui aiment se rendre rapidement et en toute sécurité à l'école ou au travail en vélo. Premier étage Au premier étage, vous trouverez une grande chambre (21m²) et une deuxième chambre (8m²) qui peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Il y a aussi une grande salle de bains (9m²) avec à la fois une douche et une baignoire. Cet espace offre également suffisamment de place pour une machine à laver et un sèche-linge, et attend encore votre finition personnelle. Deuxième étage Le grenier a été aménagé avec deux chambres à coucher complètes (13 m² et 15m²) - idéal pour les familles nombreuses, les invités ou les espaces de loisirs. Atouts à prendre en compte : Score PEB B - maison économe en énergie ! Nouvelles fenêtres (2022) en PVC et triple vitrage à haut rendement Escalier entièrement rénové (2021) Nouvelles fenêtres Velux (2022) Toit de la cuisine et de la salle de bains rénové (2015) Nouvelle chaudière murale à gaz (2015) - efficace et fiable Cave (10m²) - espace de rangement supplémentaire Bonne liaison vers Bruxelles et Malines Situation dans une rue calme - vie agréable assurée Une maison avec du caractère, du confort et du potentiel Vous recherchez un foyer chaleureux dans un quartier calme, avec tous les avantages d'un emplacement central et une maison prête à emménager tout en offrant de l'espace pour votre touche personnelle ? Alors c'est votre chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison à Vilvorde ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
2 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20250217-0003531925-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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