• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Olmstraat 295 1800 Vilvorde

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Description

Zo'n tiental jaartjes geleden verkochten we deze woning aan L. Ze heeft er inmiddels een pareltje van gemaakt. Ideaal voor haarzelf en haar lieve dochters. Maar ja, aan alle mooie dingen komt een einde...om het vervolg nog mooier te maken : ze leerde inmiddels K. kennen...en dus moeten deze lieve mensen ...met pijn in het hart maar noodgedwongen ...verhuizen naar een iets ruime woning... Charmante en gezellige woning in rustige buurt van Vilvoorde In een vredige straat op een steenworp van het bruisende centrum van Vilvoorde vind je deze sfeervolle tweegevelwoning, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen, koppels of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, licht en een goede ligging. Gelijkvloers Je komt meteen binnen in de leefruimte (30m²), waar een gezellige sfeer heerst en voldoende plaats is om een aparte inkomhal te creëren. De aangrenzende keuken (14m²) vormt het hart van de woning: perfect voor wie graag kookt of samenkomt met vrienden en familie. Achteraan is er een praktisch bijgebouw met een apart toilet en toegang tot de tuin. Deze zonnige tuin is een echt pluspunt: groen, rustig en met een directe toegang tot de achterliggende fietsweg – ideaal voor sportievelingen of wie graag snel en veilig naar school of werk fietst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer (21m²) en een tweede kamer (8m²) die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. Verder is er een grote badkamer (9m²) met zowel douche als bad. Deze ruimte biedt tevens voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast, en wacht nog op jouw persoonlijke afwerking. Tweede verdieping De zolderverdieping werd ingericht met twee volwaardige slaapkamers (13 m² en 15m²) – ideaal voor grotere gezinnen, logees of hobbyruimtes. Troeven die tellen: EPC-score B – energiezuinige woning! Nieuwe ramen (2022) met PVC en hoog rendement driedubbel glas Volledig vernieuwde trap (2021) Nieuwe Velux-ramen (2022) Vernieuwd dak keuken en badkamer (2015) Nieuwe gaswandketel (2015) – efficiënt en betrouwbaar Kelder aanwezig (10m²) - extra bergruimte Vlotte verbinding met Brussel en Mechelen Gelegen in een rustige straat – aangenaam wonen verzekerd Een woning met uitstraling, comfort en potentieel Ben je op zoek naar een warme thuis in een rustige buurt, met alle voordelen van een centrale ligging en een woning die zowel instapklaar is als ruimte biedt voor jouw persoonlijke touch? Dan is dit jouw kans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning in Vilvoorde!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

2 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003531925-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32046 Réf. vendeur: 8610806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kadeeke

481 m 1' 47'' 810 m 1' 37'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

147 m 1' 40'' 473 m 56'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

147 m 1' 40'' 473 m 56'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

841 m 2' 59'' 2,4 km 5' 841 m 10' 841 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

480 m 6'

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

480 m 6'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

534 m 6'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 31' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Franklin Roosevelt

1 km 5' 880 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1 km 4' 1,5 km 2' 45'' 910 m 12' 1 km 12'

Aldi Vilvoorde

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Lidl Vilvoorde

1,6 km 7' 2 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,7 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,7 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

6,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 22'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,6 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Kadeeke" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvorde / Vilvoorde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franklin Roosevelt".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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