• 5 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Roekensstraat 27 1820 Melsbroek

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Description

🏡 Superbe bâtiment semi-ouvert avec possibilités d'agrandissement ! Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée, parfaitement située sur un généreux terrain de 705 m². Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités supplémentaires, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer une maison de soins, une maison duo ou une combinaison d'activités de vie et professionnelles. Caractéristiques de la propriété : - Entièrement rénovée : De 2014 à 2022, cette maison a été rénovée avec amour et savoir-faire, seul le bandeau de verre dans la cuisine reste à terminer par les nouveaux propriétaires. - Agencement spacieux : Entrez par le hall d'entrée menant à un espace de bureau lumineux, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie agréable avec salle à manger et salon confortable. - Installations pratiques : Des toilettes pour les invités, une salle de stockage avec système de chauffage central et une buanderie pratique facilitent la vie quotidienne. - Chambres spacieuses : Au premier étage, il y a deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite et une salle de bains moderne. Le grenier a été astucieusement converti en chambre supplémentaire, et il y a une autre chambre dans l'aile arrière au premier étage, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. - La vie en plein air à son meilleur : Profitez d'une terrasse entre la maison et le garage spacieux, avec un beau jardin attenant avec un étang à poissons et une belle piscine, complète avec un système de filtration et une pompe à chaleur, alimentée par des panneaux solaires. - Aménagements durables : Deux grandes citernes fournissent l'eau pour les toilettes et le robinet extérieur, un nouveau toit, des fenêtres insonorisantes et une chaudière à haut rendement garantissent un certificat EPC favorable et une vie confortable. - Atouts supplémentaires : Cette propriété est sécurisée contre l'amiante et dispose d'un certificat d'électricité conforme. Emplacement : Situé dans une rue calme, vous bénéficiez de la proximité des routes d'accès, des transports publics, d'un club de golf, d'une école et de magasins, ce qui fait de cette propriété le lieu idéal pour toute famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale avec un grand potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 🌟 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 712 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

395 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

705 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

2853468

Date de validité PEB

30/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBL34370 Réf. vendeur: 1710637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Puzzel

2,5 km 12' 5,4 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

617 m 2' 3'' 617 m 1' 14'' 536 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

289 m 57'' 723 m 1' 31'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

6,5 km 22' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 26''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 681 - Mechelen - Bonheiden - Boortmeerbeek - Zaventem

273 m 3'

De Lijn - 682 - Mechelen - Zemst - Weerde - Perk - Zaventem

273 m 3'

De Lijn - 225 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg

273 m 3'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 26' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,6 km 9' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 10' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Aéroport Zaventem

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Express Steenokkerzeel

3,5 km 12' 4 km 5' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,1 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,4 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

10,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

710 m 1' 34''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 2 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 225 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg, De Lijn - 682 - Mechelen - Zemst - Weerde - Perk - Zaventem, De Lijn - 681 - Mechelen - Bonheiden - Boortmeerbeek - Zaventem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Melsbroek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aéroport Zaventem" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brussels Airport - Zaventem") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Brucargo") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Orchideeënlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Zavo Brede Eerste Graad", à 9 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Puzzel" à 6 minutes en voiture.

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