Maison à vendre - Melsbroek RBL34370
Roekensstraat 27 1820 Melsbroek
549 000 €
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Description
🏡 Superbe bâtiment semi-ouvert avec possibilités d'agrandissement ! Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée, parfaitement située sur un généreux terrain de 705 m². Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités supplémentaires, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer une maison de soins, une maison duo ou une combinaison d'activités de vie et professionnelles. Caractéristiques de la propriété : - Entièrement rénovée : De 2014 à 2022, cette maison a été rénovée avec amour et savoir-faire, seul le bandeau de verre dans la cuisine reste à terminer par les nouveaux propriétaires. - Agencement spacieux : Entrez par le hall d'entrée menant à un espace de bureau lumineux, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie agréable avec salle à manger et salon confortable. - Installations pratiques : Des toilettes pour les invités, une salle de stockage avec système de chauffage central et une buanderie pratique facilitent la vie quotidienne. - Chambres spacieuses : Au premier étage, il y a deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite et une salle de bains moderne. Le grenier a été astucieusement converti en chambre supplémentaire, et il y a une autre chambre dans l'aile arrière au premier étage, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille. - La vie en plein air à son meilleur : Profitez d'une terrasse entre la maison et le garage spacieux, avec un beau jardin attenant avec un étang à poissons et une belle piscine, complète avec un système de filtration et une pompe à chaleur, alimentée par des panneaux solaires. - Aménagements durables : Deux grandes citernes fournissent l'eau pour les toilettes et le robinet extérieur, un nouveau toit, des fenêtres insonorisantes et une chaudière à haut rendement garantissent un certificat EPC favorable et une vie confortable. - Atouts supplémentaires : Cette propriété est sécurisée contre l'amiante et dispose d'un certificat d'électricité conforme. Emplacement : Situé dans une rue calme, vous bénéficiez de la proximité des routes d'accès, des transports publics, d'un club de golf, d'une école et de magasins, ce qui fait de cette propriété le lieu idéal pour toute famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale avec un grand potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 🌟 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 712 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
395 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
705 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Référence PEB
2853468
Date de validité PEB
30/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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