Maison à vendre - Machelen RBS42225
De Spoelberchstraat 26 1830 Machelen
349 000 €
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Description
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour une évaluation gratuite de votre propre maison : Contact ou Tel 016/199.340
Pour un texte complet : www.homixx.be
Maison à deux façades, confortable et économe en énergie, dans un quartier calme de Machelen.
Dans une rue calme près de l'E19, se trouve cette maison familiale prête à être emménagée et économe en énergie.
Avec une combinaison d'espaces confortables et d'équipements modernes, cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison durable.
3 chambres (2 au premier étage et 1 chambre mansardée) : Idéales pour les familles ou un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Salon et salle à manger spacieux : Avec une connexion directe à la cuisine pour une atmosphère chaleureuse et ouverte.
Salle de bains et 2 toilettes : Situés de manière pratique, avec une toilette au rez-de-chaussée et une à l'étage.
Cellier/buanderie et cave : espace de rangement supplémentaire et fonctionnalité.
Cour orientée sud-ouest : un endroit agréable pour profiter du soleil.
Chauffage par chaudière à condensation au gaz naturel (2019).
10 panneaux solaires (425 Wc par panneau, 15 m²) et batterie domestique garantie 10 ans.
Toit avec isolation MW de 120 mm, murs isolés avec EPS de 100 mm.
Fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et volets.
Adoucisseur d'eau pour plus de confort.
EPC B: 123 kWh (possibilité de passer à l'indice EPC A avec des modifications mineures) et un certificat d'électricité conforme, cette maison est extrêmement économe en énergie.
Sécurité amiante, score G A, score P A pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Pratique et bien situé.
Parking gratuit devant l'immeuble grâce à la carte de résident.
Toit en tuiles et toiture récente pour une finition durable.
KI:€ 686
Situé à proximité de toutes les routes principales et des commodités.
Une maison charmante avec une combinaison idéale de confort, de durabilité et d'un emplacement calme. Tout voir Réduire
Pour un texte complet : www.homixx.be
Maison à deux façades, confortable et économe en énergie, dans un quartier calme de Machelen.
Dans une rue calme près de l'E19, se trouve cette maison familiale prête à être emménagée et économe en énergie.
Avec une combinaison d'espaces confortables et d'équipements modernes, cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison durable.
3 chambres (2 au premier étage et 1 chambre mansardée) : Idéales pour les familles ou un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Salon et salle à manger spacieux : Avec une connexion directe à la cuisine pour une atmosphère chaleureuse et ouverte.
Salle de bains et 2 toilettes : Situés de manière pratique, avec une toilette au rez-de-chaussée et une à l'étage.
Cellier/buanderie et cave : espace de rangement supplémentaire et fonctionnalité.
Cour orientée sud-ouest : un endroit agréable pour profiter du soleil.
Chauffage par chaudière à condensation au gaz naturel (2019).
10 panneaux solaires (425 Wc par panneau, 15 m²) et batterie domestique garantie 10 ans.
Toit avec isolation MW de 120 mm, murs isolés avec EPS de 100 mm.
Fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement et volets.
Adoucisseur d'eau pour plus de confort.
EPC B: 123 kWh (possibilité de passer à l'indice EPC A avec des modifications mineures) et un certificat d'électricité conforme, cette maison est extrêmement économe en énergie.
Sécurité amiante, score G A, score P A pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Pratique et bien situé.
Parking gratuit devant l'immeuble grâce à la carte de résident.
Toit en tuiles et toiture récente pour une finition durable.
KI:€ 686
Situé à proximité de toutes les routes principales et des commodités.
Une maison charmante avec une combinaison idéale de confort, de durabilité et d'un emplacement calme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 686 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
93 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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