• 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vilvoordelaan 27 1830 Machelen

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Description

À vendre, une charmante maison familiale située sur la Vilvoordelaan 27 à Machelen, au prix de 285 000 €. Cette résidence offre un cadre de vie confortable au cœur de Machelen, avec un accès à pied aux commerces, services publics et transports en commun. Avec une superficie habitable de 126 m², la maison est idéale pour les jeunes acheteurs ou familles cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. La propriété est bien équipée avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux et une cuisine aménagée avec raccordement pour machine à laver. Une buanderie extérieure de 7 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Le grenier de 25 m² peut servir de rangement ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin urbain à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec un indice énergétique EPC de 209 kWh/m² (Label C) et une installation électrique conforme, cette maison ne nécessite pas de rénovations immédiates. Les frais cadastraux s'élèvent à 307 €, offrant un bon équilibre entre confort de vie et dépenses maitrisées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20230729-0002952437-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC38321 Réf. vendeur: 4335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

392 m 1' 27'' 392 m 57'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Windroos

320 m 1' 12'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Windroos

320 m 1' 12'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

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Go! Atheneum Vilvoorde

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 917 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

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R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 1' 40''

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De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem

45 m 32''

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263 m 3'

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498 m 6'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,9 km 7' 2,4 km 2' 18'' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

5,5 km 21' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

938 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Woluwestraat

431 m 1' 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

333 m 1' 14'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,2 km 4' 1,4 km 1' 40'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

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Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

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Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

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Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

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Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,2 km 5'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 621 - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Vilvoorde" à 12 minutes à pied."De Madieliefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Windroos", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvoorde / Vilvorde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Vilvoorde") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Woluwestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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