• 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vilvoordelaan 27 1830 Machelen

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Description

À vendre, une charmante maison familiale située sur la Vilvoordelaan 27 à Machelen, au prix de 285 000 €. Cette résidence offre un cadre de vie confortable au cœur de Machelen, avec un accès à pied aux commerces, services publics et transports en commun. Avec une superficie habitable de 126 m², la maison est idéale pour les jeunes acheteurs ou familles cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. La propriété est bien équipée avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux et une cuisine aménagée avec raccordement pour machine à laver. Une buanderie extérieure de 7 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Le grenier de 25 m² peut servir de rangement ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin urbain à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec un indice énergétique EPC de 209 kWh/m² (Label C) et une installation électrique conforme, cette maison ne nécessite pas de rénovations immédiates. Les frais cadastraux s'élèvent à 307 €, offrant un bon équilibre entre confort de vie et dépenses maitrisées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20230729-0002952437-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC38321 Réf. vendeur: 4335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

392 m 1' 27'' 392 m 57'' 392 m 5' 392 m 5'

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Vrije Basisschool - De Windroos

320 m 1' 12'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

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Vrije Basisschool - De Windroos

320 m 1' 12'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

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1,9 km 1' 40''

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Voitures en libre-service

Cambio - Woluwestraat

431 m 1' 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

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333 m 1' 14'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

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1,2 km 4' 1,4 km 1' 40'' 1 km 14' 1,2 km 14'

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Parcs d'attractions

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Activités

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Châteaux

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Machelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Madieliefjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Vilvoorde", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Windroos", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 282 - Mechelen - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 621 - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Vilvoorde") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Woluwestraat".

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