Maison à vendre - Machelen RWC38321 Option
Vilvoordelaan 27 1830 Machelen
285 000 €
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Description
À vendre, une charmante maison familiale située sur la Vilvoordelaan 27 à Machelen, au prix de 285 000 €. Cette résidence offre un cadre de vie confortable au cœur de Machelen, avec un accès à pied aux commerces, services publics et transports en commun. Avec une superficie habitable de 126 m², la maison est idéale pour les jeunes acheteurs ou familles cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. La propriété est bien équipée avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec toilettes pour invités, un séjour spacieux et une cuisine aménagée avec raccordement pour machine à laver. Une buanderie extérieure de 7 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Le grenier de 25 m² peut servir de rangement ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin urbain à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec un indice énergétique EPC de 209 kWh/m² (Label C) et une installation électrique conforme, cette maison ne nécessite pas de rénovations immédiates. Les frais cadastraux s'élèvent à 307 €, offrant un bon équilibre entre confort de vie et dépenses maitrisées.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
90 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20230729-0002952437-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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