Maison à vendre - Machelen VBC67893 Option
Calenbergstraat 48 1830 Machelen
414 000 €
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Description
Maxime Real Estate vous propose une maison 3-façades avec beau jardin.
Située dans un quartier résidentielle et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, centre Sportif des jeunes de Diegem.
Cette belle maison bien entretenue de +/-155m² (surface construite) construite en 1954 sur un terrain de 2a57 et se composant de:
Sous-sol: Local téchnique avec compteurs/chaudière, cave à vin/rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette, lumineux séjour-salle à manger +/-25m² avec feu-ouvert, cuisine super-équipée donnant accès à une veranda et jardin avec coin terrasse, garage box 1 voiture + emplacements éxtérieurs.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-15-11-7m² et salle de bains avec baignoire et double évier.
Grenier: Grand grenier aménageable +/-45m² au sol.
Informations complémentaires: Double vitrage (PVC), volets, chaudière au gaz (2008), électricité non conforme, libre à l'acte.
Rapport d'inondation : pas situé en zone inondable (Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A)
Une obligation de rénovation s’applique : un bien avec un PEB E/F doit être rénové vers un label D dans les 5 ans suivant l’achat.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de ce bien ? Contactez-nous au Tel 02.771.16.35 ou Contact .
Les informations et la surface sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un avis juridique. Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentielle et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, centre Sportif des jeunes de Diegem.
Cette belle maison bien entretenue de +/-155m² (surface construite) construite en 1954 sur un terrain de 2a57 et se composant de:
Sous-sol: Local téchnique avec compteurs/chaudière, cave à vin/rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilette, lumineux séjour-salle à manger +/-25m² avec feu-ouvert, cuisine super-équipée donnant accès à une veranda et jardin avec coin terrasse, garage box 1 voiture + emplacements éxtérieurs.
1e étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-15-11-7m² et salle de bains avec baignoire et double évier.
Grenier: Grand grenier aménageable +/-45m² au sol.
Informations complémentaires: Double vitrage (PVC), volets, chaudière au gaz (2008), électricité non conforme, libre à l'acte.
Rapport d'inondation : pas situé en zone inondable (Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A)
Une obligation de rénovation s’applique : un bien avec un PEB E/F doit être rénové vers un label D dans les 5 ans suivant l’achat.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de ce bien ? Contactez-nous au Tel 02.771.16.35 ou Contact .
Les informations et la surface sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un avis juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 414 000 €
- Revenu cadastral: 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
257 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
569 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59729 kWh/an
Date de validité PEB
24/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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