Maison à vendre - Londerzeel RBU62471

Bergboslaan 20 1840 Londerzeel

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergboslaan 20 1840 Londerzeel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Londerzeel, un bien immobilier idéal pour ceux en quête d’un environnement paisible combiné à une excellente accessibilité. Avec un prix de 295 000 €, cette maison offre un espace de vie confortable sur une surface habitable de 115 m², répartie sur deux niveaux. Sa construction datant de 1963 lui confère un cachet authentique et une solide structure. La propriété est implantée sur un terrain de 346 m², comprenant une agréable jardin orienté au sud, ainsi qu’un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec une sortie pratique à l’arrière du terrain pour faciliter les déplacements. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène vers une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis. La cuisine pratique et fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu’un WC séparé et une salle de bain équipée ajoutent au confort quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de différentes tailles, dont deux principales de 18 m² et 12 m², ainsi qu’une plus petite de 6 m², offrant divers aménagements possibles selon vos besoins. La maison possède également une veranda chaleureuse, idéale pour profiter des saisons intermédiaires tout en restant à l’abri des éléments. Un escalier fixe permet d’accéder à un grenier polyvalent, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en espace de rangement, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser le logement selon vos préférences. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie de nombreux avantages en termes de localisation. Proche des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces et des grands axes routiers tels que l’A12 reliant Bruxelles et Anvers, elle constitue un choix pratique pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commodités facilite votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie serein dans une région appréciée pour sa qualité de vie. Si cette maison correspond à vos critères ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact . Une opportunité à saisir rapidement pour investir dans un secteur résidentiel apprécié de Londerzeel, avec toutes les garanties nécessaires via les certificats énergétiques et autres attestations à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien solide et fonctionnel dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003700292-RES-1

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62471 Réf. vendeur: 1808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,7 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Karamba

2 km 7' 1,8 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,2 km 5' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 1' 35''

R0 Ring de Bruxelles

10 km 9'

Bus

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

301 m 4'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

326 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

1,4 km 17'

Gares

Londerzeel

1,5 km 5' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 18' 25 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 52' 26,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

568 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Ramsdonk

1,7 km 7' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Londerzeel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Londerzeel

1,6 km 6' 1,9 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

15 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 6'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ramsdonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)", à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool Karamba" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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