Maison à vendre - Londerzeel RBK45279
Bergboslaan 5 1840 Londerzeel
299 000 €
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Description
Résidence à vendre à Londerzeel pour 345 000 €, située au 5 Bergboslaan, dans un quartier résidentiel calme des années 60. Cette maison individuelle, construite en 1965, offre une surface habitable de 150 m² et nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon de 39 m², une cuisine partiellement équipée, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. La propriété dispose également d'un garage et d'un box de garage séparé, offrant un total de deux places de stationnement couvertes. À l'étage, la maison comprend trois chambres et un hall de nuit, ainsi qu'une vaste grenier de 40 m² accessible par une échelle rétractable, avec la possibilité d'installer un escalier fixe. Les planchers intermédiaires sont en béton et le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs, incluant une nouvelle chaudière. Le toit a été récemment isolé pour une meilleure efficacité énergétique. Le terrain totalise une superficie de 405 m² et comprend également une place de stationnement extérieure. La maison est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'autoroute A12, facilitant l'accès aux centres urbains. Elle est également proche du centre-ville, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 565 kWh/m² par an (EPC: 3246031), tandis que l'installation électrique nécessite des mises à jour pour être conforme aux normes actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 736 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
405 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
565 kWh/m²/an
Référence PEB
3246031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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