Maison à vendre - Londerzeel RBO76513
Gildenstraat 43 1840 Londerzeel
325 000 €
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Description
Résidence à vendre à Londerzeel - 349 000 €. Située au centre de Londerzeel, cette maison à rénover et rafraîchir offre une surface totale de 205 m². L'adresse est Gildenstraat 43, 1840 Londerzeel. La propriété se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine partiellement équipée, une buanderie, un WC et une pergola extérieure. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres et un espace de rangement. Les combles sont accessibles via une échelle rétractable. Le jardin et la pergola sont accessibles par une entrée latérale, et il est possible de louer un garage adjacent relié au jardin. La maison dispose d'un chauffage central au gaz avec radiateurs, ainsi qu'un poêle à pellets dans le salon. Le châssis des fenêtres est en PVC et bois, garantissant une isolation adéquate. La propriété est orientée sud-est et possède deux façades. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle est idéalement située à proximité des commerces, supermarchés et écoles. La gare et l'arrêt de bus, ainsi que l'autoroute A12, se trouvent à seulement 1 km. Les détails financiers de la propriété incluent un prix de vente de 349 000 € et un revenu cadastral de 723 €. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 489 kWh/m²/an (référence EPC: 3323012). La maison sera disponible dès l'acte notarié. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison spacieuse dans un emplacement central et pratique à Londerzeel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 723 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
147 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
489 kWh/m²/an
Référence PEB
3323012
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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