Maison à vendre - Londerzeel RBR62897
Vinkenstraat 31 1840 Londerzeel
595 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre, située dans la paisible rue Vinkenstraat à Londerzeel, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et confort. Établie dans une quartier résidentiel calme et entourée de champs, cette maison individuelle spacieuse dispose de quatre à cinq chambres et de deux salles de bains. Le rez-de-chaussée séduit par une conception ouverte alliant salon, salle à manger, espace bureau ou de jeu, et une cuisine ultramoderne installée en 2022 équipée de tous les appareils nécessaires tels qu'un réfrigérateur américain, une plaque à induction sans zone, un four vapeur et combiné, tiroir chauffant, et lave-vaisselle. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. L'entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante et une grande buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres et une salle de bain. Bien que fonctionnelles, ces pièces peuvent être modernisées pour répondre aux goûts personnels. La plus grande chambre peut être divisée en deux chambres plus petites si nécessaire. Le toit a été refait en 2023 avec ajout d'une isolation et de 14 panneaux solaires, assurant un bon rendement énergétique (EPC Label C). Les fenêtres ont été remplacées en 2017, et l'installation électrique est conforme et sécurisée. Ce bien dispose également d'un chauffage central au gaz, d'un puits d'eau de pluie, d'un adoucisseur d'eau, et d'une cave sous l'ensemble de la maison. L'extérieur ne laisse pas indifférent avec un jardin offrant une vue imprenable sur les espaces verts. Un total de trois emplacements extérieurs pour voitures est disponible, ainsi qu'un grenier de stockage, bénéficiant des deux entrées sur la propriété. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un environnement de vie sûr et agréable, grâce à son emplacement dans une rue peu fréquentée. Avec un prix attractif de 595 000 €, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 395 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
59 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
793 m²
Surface constructible
145 m²
Profondeur du terrain
41 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Référence PEB
3305567-RES-1
Date de validité PEB
01/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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