• 3 Chambre(s)
  • 245
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burchtlaan 53 1840 Londerzeel

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Description

Ben je op zoek naar een ruime woning met een groot perceel én een uitstekende centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing van het bouwjaar 1994 in een rustige straat in Londerzeel biedt comfort, ruimte en bereikbaarheid in één! Dankzij de strategische ligging bent U vlakbij winkels, openbaar vervoer en nog eens vlak bij de A12. Troeven van deze woning: • Zeer ruime tuin van maar liefst 919 m², ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. • Ruime garage met plaats voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid op de oprit. • Uitstekende EPC-score, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Indeling: • Gelijkvloers: Lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken, praktische berging en technische ruimte, een apart toilet en een gezellige veranda. • Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een douche. • Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Waarom kiezen voor deze woning? • Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. • Snelle verbinding met belangrijke invalswegen zoals de A12. • Kort tegen het centrum van Londerzeel waar alles binnen handbereik is. Dit is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezoek! niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - G-Score: A - P-Score: A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC: 20241103-0003434141-RES-1 - Label B - 190 kWh/m2. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 146 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

919 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS61055 Réf. vendeur: 6613167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

513 m 2' 19'' 1,1 km 1' 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

884 m 5' 1,1 km 1' 30'' 615 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

795 m 4' 1,3 km 2' 11'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

732 m 3' 1,2 km 1' 59'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

262 m 3'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

262 m 3'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

262 m 3'

Gares

Londerzeel

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 30' 24,9 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 45' 29,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,2 km 19' 4,4 km 22' 4,9 km 58'

Supermarchés

Colruyt Londerzeel

483 m 1' 36'' 590 m 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

679 m 2' 18'' 1,1 km 2' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Londerzeel

562 m 3' 769 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

14,9 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Burcht" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Secundair" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliotheek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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