• 3 Chambre(s)
  • 245
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burchtlaan 53 1840 Londerzeel

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Description

Ben je op zoek naar een ruime woning met een groot perceel én een uitstekende centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing van het bouwjaar 1994 in een rustige straat in Londerzeel biedt comfort, ruimte en bereikbaarheid in één! Dankzij de strategische ligging bent U vlakbij winkels, openbaar vervoer en nog eens vlak bij de A12. Troeven van deze woning: • Zeer ruime tuin van maar liefst 919 m², ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. • Ruime garage met plaats voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid op de oprit. • Uitstekende EPC-score, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Indeling: • Gelijkvloers: Lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken, praktische berging en technische ruimte, een apart toilet en een gezellige veranda. • Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een douche. • Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Waarom kiezen voor deze woning? • Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. • Snelle verbinding met belangrijke invalswegen zoals de A12. • Kort tegen het centrum van Londerzeel waar alles binnen handbereik is. Dit is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezoek! niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - G-Score: A - P-Score: A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC: 20241103-0003434141-RES-1 - Label B - 190 kWh/m2. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 146 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

919 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS61055 Réf. vendeur: 6613167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

513 m 2' 19'' 1,1 km 1' 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

884 m 5' 1,1 km 1' 30'' 615 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

795 m 4' 1,3 km 2' 11'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

732 m 3' 1,2 km 1' 59'' 672 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

262 m 3'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

262 m 3'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

262 m 3'

Gares

Londerzeel

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 30' 24,9 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 45' 29,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,2 km 19' 4,4 km 22' 4,9 km 58'

Supermarchés

Colruyt Londerzeel

483 m 1' 36'' 590 m 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

679 m 2' 18'' 1,1 km 2' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Londerzeel

562 m 3' 769 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

14,9 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Virgo Sapiens Secundair" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Burcht", à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.

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