• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vlasstraat 11 1840 Londerzeel

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Description

Située au calme dans la charmante commune de Londerzeel, cette résidence offre une expérience de vie unique grâce à son emplacement paisible et ses grands espaces. La maison, avec une surface habitable de 194 m², présente un intérieur lumineux et spacieux. Elle dispose d'un vaste espace de vie qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine, partiellement équipée, est adjacente au salon et favorise une ambiance conviviale. Une véranda moderne constitue le cœur de la maison, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend trois grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille, et une salle de bains équipée d'une baignoire. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Un atout majeur de cette résidence est son immense dépendance de 100 m², parfaitement adaptée en tant que garage spacieux ou en atelier pour un professionnel indépendant recherchant un lieu de travail à domicile. Le jardin et la terrasse, orientés vers le nord, permettent de profiter d’un cadre extérieur apaisant en toute intimité. Construite en 1961, la maison est entièrement libre sur ses quatre façades, offrant ainsi une grande liberté et une tranquillité rare. Avec un prix compétitif de 349 000 €, cette propriété est non seulement un lieu de vie confortable mais également un investissement judicieux dans une zone résidentielle prisée. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

20250306-0003545996-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93259 Réf. vendeur: 1424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

542 m 1' 48'' 1,2 km 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

542 m 1' 48'' 1,2 km 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

542 m 1' 48'' 1,2 km 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3 km 12' 3,2 km 5' 2,9 km 23' 3 km 36'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

791 m 10'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

791 m 10'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

2,3 km 28'

Gares

Malderen

820 m 3' 820 m 1' 56'' 762 m 11' 820 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 33' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,7 km 1º 53' 31,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,6 km 28' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Malderen

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 874 m 12' 1 km 12'

Lidl Buggenhout

3,2 km 15' 3,3 km 6' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Delhaize Buggenhout

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

19,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,5 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 7 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 19 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Alles Kids" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo Amandus", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 5 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Une gare SNCB ("Malderen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Café 'T Excuus") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

06a4b999-0496-4814-87fa-b46c029e6f66_1424Asbestattest - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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b240a9cd-311e-4c17-ab59-16b8ec5f9946_1424Bodemattest - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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e7ec8b23-d3bd-485e-b3a3-193535501894_1424Bodemattest woning - Vlasstraat 10 - 1840 Londerzeel.pdf

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5b038057-fff3-405e-b2de-d0b429c1a073_1424Elektrische keuring - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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94835c07-1e3b-45bf-b117-6fba6ff49381_1424EPC - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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