• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vlasstraat 11 1840 Londerzeel

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Description

Située au calme dans la charmante commune de Londerzeel, cette résidence offre une expérience de vie unique grâce à son emplacement paisible et ses grands espaces. La maison, avec une surface habitable de 194 m², présente un intérieur lumineux et spacieux. Elle dispose d'un vaste espace de vie qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les environs. La cuisine, partiellement équipée, est adjacente au salon et favorise une ambiance conviviale. Une véranda moderne constitue le cœur de la maison, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend trois grandes chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille, et une salle de bains équipée d'une baignoire. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Un atout majeur de cette résidence est son immense dépendance de 100 m², parfaitement adaptée en tant que garage spacieux ou en atelier pour un professionnel indépendant recherchant un lieu de travail à domicile. Le jardin et la terrasse, orientés vers le nord, permettent de profiter d’un cadre extérieur apaisant en toute intimité. Construite en 1961, la maison est entièrement libre sur ses quatre façades, offrant ainsi une grande liberté et une tranquillité rare. Avec un prix compétitif de 349 000 €, cette propriété est non seulement un lieu de vie confortable mais également un investissement judicieux dans une zone résidentielle prisée. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

20250306-0003545996-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93259 Réf. vendeur: 1424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

542 m 1' 48'' 1,2 km 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

542 m 1' 48'' 1,2 km 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

542 m 1' 48'' 1,2 km 2' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3 km 12' 3,2 km 5' 2,9 km 23' 3 km 36'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

791 m 10'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

791 m 10'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

2,3 km 28'

Gares

Malderen

820 m 3' 820 m 1' 56'' 762 m 11' 820 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 33' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,7 km 1º 53' 31,1 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,6 km 28' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Malderen

1 km 3' 1,1 km 1' 42'' 874 m 12' 1 km 12'

Lidl Buggenhout

3,2 km 15' 3,3 km 6' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Delhaize Buggenhout

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

19,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo Amandus", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Alles Kids", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malderen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

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Documents

06a4b999-0496-4814-87fa-b46c029e6f66_1424Asbestattest - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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b240a9cd-311e-4c17-ab59-16b8ec5f9946_1424Bodemattest - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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e7ec8b23-d3bd-485e-b3a3-193535501894_1424Bodemattest woning - Vlasstraat 10 - 1840 Londerzeel.pdf

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5b038057-fff3-405e-b2de-d0b429c1a073_1424Elektrische keuring - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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94835c07-1e3b-45bf-b117-6fba6ff49381_1424EPC - Vlasstraat 11 - 1840 Londerzeel.pdf

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