• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Karreveld 15-17 1840 Londerzeel

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Description

Binnenkort realiseert RDS construct 5 prachtige nieuwbouw woningen. LOT 3 heeft een trendy wit/zwarte voorgevel. Deze prachtige vier-slaapkamerwoning met zonnepanelen die een grondoppervlakte van 415m² en een bewoonbare oppervlakte van 165m² heeft, biedt een oase van rust en ruimte voor het hele gezin. Gelegen te midden van een rustige omgeving met veel natuur, geniet je toch van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Op het gelijkvloers treffen we een functionele indeling, inkomhal en berging met toilet, vanuit de open keuken met leefruimte heb je onmiddellijk zicht op de tuin. De eerste verdieping is uitgerust met vier slaapkamers, een technische ruimte, badkamer met bad en douche. Deze nieuwe (t)huis biedt eigentijds comfort en duurzaamheid, en werd voorzien van zonnepanelen, PVC ramen met geisoleerde beglazing, ventialitesysteem D, vloerverwarming, hier bespaar je duidelijk op energiekosten De prachtige tuin van 220m² biedt een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de natuur en quality time kunt doorbrengen met familie en vrienden. En met een mooie carport aan de rechterkant van de woning, heb je altijd een veilige plek om je auto te parkeren. De afwerking kies je helemaal zelf volgens de budgetten in het lastenboek. Prijzen zijn exclusief BTW en kosten. Naast zijn duurzame kenmerken, biedt deze woning ook alle moderne gemakken die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Klaar om jouw droomhuis te ontdekken bij Briljantimmo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PROJECT KARREVELD 15-17, MALDEREN

PROJECT KARREVELD 15-17, MALDEREN
In het prachtige Malderen bouwt RDS Construct met veel zorg deze 5 schitterende nieuwbouwwoningen met telkens 3 of 4 slaapkamers. De schitterende panden zullen vooruitstrevende en energiezuinige woningen zijn die voldoen aan de hoogste normen van duurzaamheid. Een nieuwe modulerende warmtepomp lucht-water wordt geleverd en geïnstalleerd, compleet met buffervat, circulatoren, en regelapparatuur, en voldoet aan alle EPB-regelgevingen. De muren en plafonds worden voorzien van hoogwaardig pleisterwerk, terwijl een ventilatiesysteem D zorgt voor optimale luchtkwaliteit. De ambitie om een Bijna Energie Neutrale woning te realiseren wordt onderstreept door de installatie van voldoende zonnepanelen op het dak, gericht op het behalen van een E-peil van 20 of lager, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt. Daarnaast wordt een uitgebreid watersysteem geïmplementeerd, inclusief een regenwaterput, infiltratievoorziening en septische put. Bovendien liggen de nieuwbouwpanden in een doodlopende straat met prachtig groen uitzicht achteraan doch op 10minuutjes van grote winkels en supermarkten. Interesse? Bel 015 420 277 of reageer via onderstaande contactknop!
Prix 454 500 € à 510 000 €
Surface habitable 159 m² à 175 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

416 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBS98171 Réf. vendeur: 6690793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

369 m 1' 16'' 420 m 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

369 m 1' 16'' 420 m 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

369 m 1' 16'' 420 m 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,6 km 14' 3,9 km 7' 3,1 km 31' 3,6 km 43'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

153 m 1' 50''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

153 m 1' 50''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

2,3 km 27'

Gares

Malderen

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 35' 29,8 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,2 km 1º 51' 30,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

8,2 km 30' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Malderen

489 m 1' 37'' 489 m 57'' 458 m 6' 458 m 6'

Lidl Buggenhout

3,9 km 15' 4,1 km 7' 2,9 km 31' 3,9 km 46'

Delhaize Buggenhout

3,5 km 14' 3,8 km 6' 3 km 30' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

19,8 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,3 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

À environ 98 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malderen".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Alles Kids" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo Amandus", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (7 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

Overstromingsrapport.pdf

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risicokaart_waterbeheerder.pdf

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