Maison à vendre - Londerzeel RBS99848
Brusselsestraat 43 1840 Londerzeel
195 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur de Londerzeel, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers. Avec une surface habitable de 130 m², elle se trouve sur un terrain de 2 ares 88 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger et un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette séparé et une buanderie. L'étage supérieur dispose de trois chambres et d'un palier. Un deuxième étage offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre de 32 m². Une cave est également présente pour le stockage. L'extérieur présente un jardin orienté à l'ouest, offrant une vue verdoyante malgré sa situation centrale. Les résidents apprécieront la proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les axes routiers importants reliant Bruxelles et Anvers. Ce cadre idéal pour une famille ou un investisseur propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine. Le bien est proposé à un prix attractif de 195 000 €, avec certains travaux de rénovation nécessaires pour révéler tout son potentiel. Le certificat de performance énergétique indique un score de 570 kWh/m²/an, et bien que la certification électrique ne soit pas conforme, cela laisse place à des améliorations possibles pour maximiser l'efficacité énergétique du domicile. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans une zone résidentielle recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
288 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
570 kWh/m²/an
Référence PEB
20250324-0003560875-RES-1
Date de validité PEB
24/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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