Maison à vendre - Malderen RBS99847
Kouterbaan 56 1840 Malderen
350 000 €
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Description
Située à Malderen, cette résidence de charme se distingue par son architecture ouverte sur un terrain orienté plein sud de 840 m². Le bien propose une surface habitable de 140 m², avec toutes les commodités essentielles sur le rez-de-chaussée. Vous y trouverez un hall d'entrée, une première chambre, un espace de vie et de repas spacieux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un toilette, un espace de rangement/buanderie ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. Un accès à une cave est également disponible. À l'étage, un espace de 65 m² est aménageable pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou une extension des espaces de vie. La propriété est dotée d'un nouveau toit et d'une isolation moderne, avec des fenêtres en PVC installées en 2020. La certification électrique est conforme jusqu'en 2047. Le chauffage est assuré par un système au mazout, et le certificat de performance énergétique indique une consommation de 686 kWh/m² par an. L'extérieur offre un jardin spacieux mais facile à entretenir, bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage et de trois places de stationnement extérieures. Sa localisation est un atout majeur, à proximité des commerces, des transports publics, et des grandes voies de communication, tout en restant dans un quartier calme et agréable. Le prix demandé pour cette résidence est de 350 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 661 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
840 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
686 kWh/m²/an
Référence PEB
20220222-0002551076-RES-1
Date de validité PEB
22/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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