Maison à vendre - Grimbergen RBR94962
Dokter Hemerijckxlaan 1 1850 Grimbergen
710 000 €
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Description
Cette magnifique résidence de quatre façades, située à Grimbergen, se trouve à la fin d'un chemin privé paisible, tout en étant proche du Ring de Bruxelles. Construite en 1990, avec des rénovations énergétiques effectuées en 2010, 2019, et 2022, elle offre une excellente performance énergétique avec un score EPC de 103 kWh/m². La propriété comprend une surface habitable de 184 m², avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux doté de chauffage par le sol et des fenêtres neuves triples vitrages installées en 2022. La cuisine ouverte Miele est entièrement équipée et s'accompagne d'une arrière-cuisine avec des installations pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une connexion à une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres. À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche, toilettes et double lavabo. Un grenier isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complète l'espace intérieur. La maison est équipée de 20 panneaux solaires (8 kW), d'un chauffe-eau solaire de 300 litres pour l'eau sanitaire, et d'une pompe à chaleur. Une grande attention a été portée à la durabilité énergétique et au confort moderne, ce qui se reflète dans les choix architecturaux et technologiques. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré de 1000 m² qui assure une intimité totale avec une vue imprenable sur la forêt adjacente. Deux terrasses orientées sud et nord permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le terrain total s'étend sur 1230 m², avec une entrée séparée et un portail automatique qui mène à une allée offrant quatre places de stationnement. Située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, cette résidence est une opportunité rare alliant tranquillité et accessibilité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Luc S. de B&V Invest au numéro Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 710 000 €
- Revenu cadastral: 2 015 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1230 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Référence PEB
20230921-0002994570
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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