Maison à vendre - Grimbergen RBS37276 Option
Tangemolenlaan 15 1850 Grimbergen
575 000 €
- 4 Chambre(s)
- 280 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Tangemolenlaan 15 1850 Grimbergen
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Description
Cette magnifique maison semi-mitoyenne se situe dans la commune prisée de Grimbergen. Avec son environnement paisible et son charme incroyable, elle a tout pour plaire.
La propriété s'étend sur une surface totale de 378 m² et offre une surface habitable de 280 m², comprenant des pièces spacieuses et lumineuses.
Un emplacement très recherché, un cadre familial et de nombreuses possibilités d’habitation (usage professionnel, habitat kangourou, etc.). La maison se compose de deux unités d’habitation distinctes, chacune disposant de sa propre entrée reliée à un hall commun, avec des compteurs séparés. Il n’est pas possible de louer ou de vendre les appartements de manière indépendante, l’ensemble est réservé à un usage privé.
Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers. Une visite s’impose !
Disposition :
- Hall d’entrée commun (7 m²)
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5 m²), salon et salle à manger (30 m²), cuisine (16 m²), débarras/buanderie (7 m²), chambre (17 m²), salle de bain (10 m²), terrasse, jardin avec abri de jardin
- Premier étage : hall d’entrée (4 m²), salon et salle à manger (35 m²), terrasse (22 m²), cuisine (13 m²), débarras/buanderie (4 m²), toilettes (2 m²), pièce/bureau (7 m²)
- Deuxième étage : hall de nuit (2 m²), chambre (15 m²), chambre (16 m²), chambre (15 m²), salle de bain (13 m²)
- Grenier : escalier escamotable (stockage uniquement)
Pas d’obligation de rénovation !
EPC B Premier étage : 168 kWh/m², UC : 3282263
EPC B Rez-de-chaussée : 189 kWh/m², UC : 3282231
Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations. Tout voir Réduire
La propriété s'étend sur une surface totale de 378 m² et offre une surface habitable de 280 m², comprenant des pièces spacieuses et lumineuses.
Un emplacement très recherché, un cadre familial et de nombreuses possibilités d’habitation (usage professionnel, habitat kangourou, etc.). La maison se compose de deux unités d’habitation distinctes, chacune disposant de sa propre entrée reliée à un hall commun, avec des compteurs séparés. Il n’est pas possible de louer ou de vendre les appartements de manière indépendante, l’ensemble est réservé à un usage privé.
Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers. Une visite s’impose !
Disposition :
- Hall d’entrée commun (7 m²)
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5 m²), salon et salle à manger (30 m²), cuisine (16 m²), débarras/buanderie (7 m²), chambre (17 m²), salle de bain (10 m²), terrasse, jardin avec abri de jardin
- Premier étage : hall d’entrée (4 m²), salon et salle à manger (35 m²), terrasse (22 m²), cuisine (13 m²), débarras/buanderie (4 m²), toilettes (2 m²), pièce/bureau (7 m²)
- Deuxième étage : hall de nuit (2 m²), chambre (15 m²), chambre (16 m²), chambre (15 m²), salle de bain (13 m²)
- Grenier : escalier escamotable (stockage uniquement)
Pas d’obligation de rénovation !
EPC B Premier étage : 168 kWh/m², UC : 3282263
EPC B Rez-de-chaussée : 189 kWh/m², UC : 3282231
Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 2 237 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
280 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
378 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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