Maison à vendre - Grimbergen RBS75766
875 000 €
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Description
Avantages :
- L'emplacement idéal au centre de Grimbergen
- Possibilités telles que grande maison unifamiliale, maison avec espace de pratique, maison bifamiliale ou maison kangourou, possibilités de faire une maison multifamiliale (3 entités), annexes...
- EPC C
- Accès possible au terrain tant par la Speelbroek que par la Vruntestraat
Au cœur du centre-ville de Grimbergen se trouve ce bâtiment qui a été transformée au fil des ans en maison unifamiliale avec cabinet médical. Actuellement, la propriété n'est utilisée que comme maison unifamiliale et une chambre avec salle de bain est aménagée au rez-de-chaussée. Vous cherchez une propriété où vous pouvez vous installer avec des parents à demeure ou exercer une profession libérale ? Tout est possible ici !
La maison dispose d'un vaste rez-de-chaussée de 224,4m² (hors véranda) et offre donc de nombreuses possibilités. Le salon de +/- 83m² offre une vue sur le jardin et la véranda attenante. Depuis le salon, on accède à la cuisine et à la buanderie arrière, ainsi qu'au garage et au jardin.
Par le hall d'entrée de la maison, nous avons également accès à la partie anciennement utilisée comme cabinet médical. Cette partie a une superficie de +/- 47,11m² et est équipée d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une entrée séparée et de deux pièces. L'accès à la cave se trouve également à cet endroit.
A l'étage, il y a 3 chambres spacieuses, un dressing entièrement équipé, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. Le grand hall de nuit donne à la maison une grande impression d'espace.
Le toit plat au-dessus de l'ancien cabinet et du garage offre un potentiel d'agrandissement de 124m² en hauteur. Il y a également la possibilité de mettre une maison multifamiliale avec 3 entités sur ce terrain.
Le grenier a une superficie de +/- 98m² et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
En bref, une propriété avec un grand potentiel grâce à sa taille et son emplacement. Venez découvrir les possibilités dès maintenant !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 3 066 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
423 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
85 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
23 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
830 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Référence PEB
_20250213-0003528098-RES-2
Date de validité PEB
13/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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