Maison à vendre - Grimbergen RBS79778
Vilvoordsesteenweg 136 1850 Grimbergen
350 000 €
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Description
Résidence à vendre à Grimbergen, située au Vilvoordsesteenweg 136, cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un investissement rentable ou un projet de cohabitation. Composée de deux appartements indépendants, la maison est nichée dans un quartier résidentiel calme avec une proximité avantageuse des commerces, transports en commun, et écoles, tout en étant facilement accessible depuis Bruxelles grâce à des voies de communication importantes. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 70 m², comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le premier appartement offre 100 m² d'espace de vie avec une disposition similaire: deux chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Chaque appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, et les locataires actuels exploitent déjà le potentiel de cet espace. La résidence est implantée sur un terrain total de 434 m² et dispose d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 1935, elle offre une combinaison de charme ancien et de confort moderne avec un système de chauffage au gaz. Bien que la certification électrique nécessite des améliorations, le potentiel énergétique de la maison est classé à 286 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette occasion unique à Grimbergen, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 1 086 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
434 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Référence PEB
20250204-0003522075-RES-1
Date de validité PEB
04/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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