Maison à vendre - Grimbergen RBS79779
Vilvoordsesteenweg 138 1850 Grimbergen
350 000 €
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Description
Cette résidence, située au 138 Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, est une opportunité idéale pour ceux cherchant un investissement dans une copropriété de petite taille, composée de deux appartements distincts. Le bâtiment, construit en 1951, offre une surface habitable totale de 138 m² sur un terrain de 424 m². Le rez-de-chaussée de 53 m² comprend une chambre à coucher, un espace salon/cuisine, une salle de bains, et des toilettes séparées. Au premier étage, l'appartement de 82 m² dispose de deux chambres à coucher, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La propriété se distingue par son agréable jardin orienté plein sud, offrant un espace extérieur généreux et lumineux. Cet atout est renforcé par l'absence de frais communs, grâce à la petite taille de la copropriété. De plus, le rez-de-chaussée est actuellement loué, ce qui peut constituer un revenu immédiat pour les investisseurs potentiels. Le type de chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. En termes de localisation, la résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Sa proximité avec les axes routiers principaux facilitant l'accès à Bruxelles constitue également un avantage majeur. Malgré certaines améliorations possibles comme la conformité de l'installation électrique, cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou d'habitation avec son cadre accueillant et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 748 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
424 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Référence PEB
20250204-0003522073-RES-1
Date de validité PEB
04/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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