Maison à vendre - Grimbergen RBS79780
Vilvoordsesteenweg 140 1850 Grimbergen
350 000 €
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Description
Cette propriété unique à Grimbergen, située au Vilvoordsesteenweg 140, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence pour co-habitation. Composée de deux appartements distincts, ce bien propose une surface habitable totale de 128 m². Le rez-de-chaussée, avec une surface de 53 m², comprend une chambre, un salon, une cuisine, des toilettes séparées et une salle de bains. À l'étage, l'appartement de 82 m² dispose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées et d'une salle de bains. L'atout majeur de cette propriété est son jardin spacieux orienté vers le sud-ouest, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La parcelle totale s'étend sur 439 m², offrant aux résidents un espace extérieur généreux et agréable. Grâce à sa petite taille, cette copropriété ne génère pas de frais communs, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. De plus, les deux appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. En termes de localisation, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, tout en offrant un accès facile aux principales voies de communication vers Bruxelles. Construite en 1951, cette résidence est chauffée au gaz et le certificat de conformité électrique est en règle. Avec un prix attractif de 350 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans le secteur immobilier dynamique de Grimbergen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 1 055 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
439 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Référence PEB
20250204-0003522072-RES-1
Date de validité PEB
04/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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