• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Bloemkerslaan 32 1850 Grimbergen

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Description

Cette propriété située à Grimbergen, dans la rue calme et sans issue de Bloemkerslaan, est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace polyvalent. Construite en 1968, la résidence est composée de deux appartements distincts, chacun offrant une cuisine partiellement équipée, une salle de bain aménagée avec baignoire, et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse et d'un accès direct à un jardin verdoyant, tandis que l'étage supérieur comprend une deuxième chambre qui peut être utilisée comme espace hobby. Avec une superficie habitable totale de 150 m² sur un terrain de 417 m², cette propriété offre également un potentiel d'extension grâce à un grenier spacieux accessible par la trappe du hall de nuit. Les deux niveaux sont chauffés au mazout. En plus des deux garages intégrés, la propriété propose trois emplacements de stationnement extérieurs, ce qui est un atout considérable pour les visiteurs ou les résidents supplémentaires. L'emplacement de cette résidence est stratégique, située dans un quartier résidentiel paisible mais facilement accessible. La façade orientée nord-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi jusqu'au soir sur le balcon du premier étage. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des autorisations urbanistiques déjà accordées pour un usage résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

417 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003573071-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11273 Réf. vendeur: 1489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbekrabbel

856 m 2' 51'' 1,1 km 1' 47'' 657 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cirkel

840 m 2' 48'' 1,1 km 1' 49'' 643 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cirkel

840 m 2' 48'' 1,1 km 1' 49'' 643 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

3,8 km 24' 4,8 km 6' 3,3 km 22' 3,8 km 46'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

515 m 6'

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

515 m 6'

De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen

515 m 6'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

6,6 km 27' 7,3 km 10' 5,6 km 28' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 52' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

3,9 km 20' 3,3 km 28' 3,9 km 47'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Comarkt Humbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Grimbergen

3,7 km 23' 5,6 km 8' 2,9 km 33' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Atomium

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,1 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

9,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 23'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Atomium".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 13 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cirkel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kribbekrabbel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Humbeek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (8 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wolvertemsesteenweg 248") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking Olv", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

18d2b714-f92f-4963-9d1c-cd6ef239d02a_1489Asbestattest - Bloemkerslaan 32 gelijkvloers - 1851 Humbeek.pdf

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caaec1a6-435d-4032-91ab-0ed5625b67c5_1489Bodemattest - Bloemkerslaan 32 - 1851 Humbeek.pdf

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d7e2c685-f258-445d-b917-385bc02033ac_1489Comformiteitsattest stookolie - Bloemkerslaan 32 - 1851 Humbeek.pdf

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d0b0c053-d60e-4c42-afaf-22aeff3ce6b6_1489Elektrische keuring - Bloemkerslaan 32 1ste verdieping - 1851 Humbeek.pdf

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0522476e-0a11-466d-afc9-2adb5e11e0e4_1489Elektrische keuring - Bloemkerslaan 32 gelijkvloers - 1851 Humbeek.pdf

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